Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Ved Stranden 18A, 9000 Aalborg

Ved Stranden 18A er en etageejendom med 79 enheder og 6.162 m² boligareal, opført i 2001 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 2.974 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 134 mio. kr.

Boligareal
6.162 m²
79 enheder
Grund
2.974 m²
Opført
2001
om-/tilbygget 2016
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
134 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 10-055 · Bolig- og erhvervsområde ved Grotumsgade/Vesterå, Aalborg midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Forslag til ny lokalplan

    Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
6.162 m²
Erhvervsareal
3.344 m²
79
Bygningshøjde
20,2 m
  • Bebygget areal
    1.953 m²
    Boligareal
    6.162 m²
    Erhvervsareal
    3.344 m²
    Højde over terræn
    20,2 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    79
    79 enheder i bygningen
    • Ved Stranden 20D, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 22, st. th, 9000 AalborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 245 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 22, 1. th, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 257 m² · 1 vær.
    • Vesterå 28E, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 4. tv, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 279 m² · 8 vær.
    • Ved Stranden 22, 4. th, 9000 AalborgEnhed til kontor · 279 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 20B, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26B, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 18A, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28B, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28A, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 18B, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 2. th, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 279 m² · 1 vær.
    • Vesterå 28C, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 22, 1. tv, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 257 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 20A, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20B, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 2. tv, 9000 AalborgUniversitet · 279 m² · 1 vær.
    • Vesterå 28E, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20B, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28C, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28D, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 18A, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26B, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20E, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 1. th, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
    • Vesterå 28B, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26A, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 18A, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26B, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20C, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20C, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær.
    • Vesterå 28B, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20C, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 5. tv, 9000 AalborgEnhed til kontor · 268 m² · 1 vær.
    • Vesterå 26B, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28A, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20C, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 3 vær.
    • Vesterå 26A, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20A, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20A, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 5. th, 9000 AalborgEnhed til kontor · 398 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 18B, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28C, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 122 m² · 3 vær.
    • Vesterå 28C, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20D, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 3 vær.
    • Vesterå 28D, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 3 vær.
    • Vesterå 28B, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20D, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26A, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28D, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 18B, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20B, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26B, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20D, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 3 vær.
    • Vesterå 28A, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Enhed 57Ukendt (350) · 279 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 18B, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20A, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 245 m² · 1 vær.
    • Vesterå 28C, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 20C, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 126 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 18A, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 22, 3. tv, 9000 Aalborg279 m² · 1 vær.
    • Ved Stranden 18A, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Enhed 66
    • Ved Stranden 20A, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20B, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20D, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28D, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 130 m² · 3 vær.
    • Ved Stranden 22, 3. tv, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 558 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28B, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28A, 3., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26A, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 18B, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28A, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 26A, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Vesterå 28D, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.
    • Ved Stranden 20E, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.974 m²
176
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
1,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Jomfru Ane Parken seværdighed86 m
  • Cimbrertyren seværdighed237 m
  • Toldbod Plads seværdighed246 m
  • Apotekersamlingen seværdighed319 m
  • Aalborghus fortidsminde351 m
  • Budolfihaven naturområde368 m

Adresser på ejendommen (16)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
134 mio. kr
134.000.000 kr
2020
12,3 mio. kr
12.267.800 kr · vurderet areal 2.974 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020134.000.000 kr12.267.800 kr
2019134.000.000 kr12.267.800 kr
2018134.000.000 kr12.267.800 kr
2017134.000.000 kr12.267.800 kr
2016134.000.000 kr12.267.800 kr
2015134.000.000 kr12.267.800 kr
2014134.000.000 kr12.267.800 kr
2013134.000.000 kr12.267.800 kr
2012134.000.000 kr12.267.800 kr
2011134.000.000 kr12.267.800 kr
2010134.000.000 kr12.267.800 kr
2009140.000.000 kr13.494.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539669.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
10-055 · Bolig- og erhvervsområde ved Grotumsgade/Vesterå, Aalborg midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan (forslag) · del af grunden
1-1-149 · Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 9 etager · højst 32.5 m
1.1.C1 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,35 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,25 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539669
Matrikelnumre
176
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.050940, 9.919264
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.766 · N 6.323.432
Terræn (DTM)
1,1 moh.
Overflade (DSM)
5,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539669

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539669 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også