Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Hospice og behandlingshjemFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Algade 3A, 9300 Sæby

Algade 3A er et hospice eller behandlingshjem med 840 m² erhvervsareal og 438 m² bolig, opført i 1871 og om- eller tilbygget i 1998. Grunden er på 7.376 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Erhvervsareal
840 m²
+ 438 m² bolig
Grund
7.376 m²
Opført
1871
om-/tilbygget 1998
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: En bygning er fredet

    Ændringer af en fredet bygning — også indvendige og vinduer — kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Høj bevaringsværdi (2 af 9)

    Bygningen er vurderet efter SAVE-metoden, hvor 1 er højest. Kommunen kan stille krav ved nedrivning og facadeændringer.

    Kilde: Slots- og Kulturstyrelsen (FBB) · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan SAE.BP.10 · BYKERNEN

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
438 m²
Erhvervsareal
840 m²
10
Højeste bygning
16,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
7.376 m²
129
Ejerlav: Sæby Bygrunde
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9300 Sæby
Højde over havet
2,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sæby
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Anlægget ved Fiskerstien naturområde12 m
  • Kystmuseet Sæby seværdighed80 m
  • Paradis naturområde230 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,4 mio. kr
3.400.000 kr
2020
738.000 kr
738.000 kr · vurderet areal 7.376 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.400.000 kr738.000 kr
20193.400.000 kr738.000 kr
20183.400.000 kr738.000 kr
20173.400.000 kr738.000 kr
20163.400.000 kr738.000 kr
20153.250.000 kr738.000 kr
20143.250.000 kr738.000 kr
20133.250.000 kr738.000 kr
20123.250.000 kr738.000 kr
20113.600.000 kr738.000 kr
20103.600.000 kr738.000 kr
20093.600.000 kr768.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5536291.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
SAE.BP.10 · BYKERNEN Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
SAE.B.01.15 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 117,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2017

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,29 m
Beregnet for en 100 × 100 m celle. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,41 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5536291
Matrikelnumre
129
Ejerlav
Sæby Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Hospice, behandlingshjem mv.
Sogn (DAGI)
Sæby8440
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.335290, 10.521757
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 591.606 · N 6.355.734
Terræn (DTM)
2,5 moh.
Overflade (DSM)
2,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5536291

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5536291 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også