Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Trondsvej 20, 9990 Skagen

Trondsvej 20 er en etageejendom med 21 enheder og 1.568 m² boligareal, opført i 2010 og om- eller tilbygget i 2024. Grunden er på 1.211 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.568 m²; 21 enheder
Grund: 1.211 m²
Opført: 2010; om-/tilbygget 2024
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 813-01337)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.568 m²
: 21
Bygningshøjde: 11,0 m

Bebygget areal
610 m²
Boligareal
1.568 m²
Højde over terræn
11,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Trondsvej 20, 1. mf, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 4 vær.
- Trondsvej 22, 2. mf, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
- Trondsvej 22, st. tv, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Trondsvej 22, 2. th, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 2 vær.
- Trondsvej 22, 2. tv, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
- Trondsvej 22, 1. th, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 131 m² · 3 vær.
- Trondsvej 20, st. mf, 9990 Skagen-78 m² · -2 vær.
- Trondsvej 22, st. mf, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
- Trondsvej 22, st. tv, 9990 Skagen78 m² · 2 vær.
- Trondsvej 20, 1. th, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 128 m² · 4 vær.
- Trondsvej 20, st. mf, 9990 Skagen-78 m² · -2 vær.
- Trondsvej 20, st. tv, 9990 Skagen78 m² · 2 vær.
- Trondsvej 22, 1. tv, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Trondsvej 22, 1. mf, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
- Trondsvej 20, st. mf, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
- Trondsvej 20, st. th, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
- Trondsvej 22, st. th, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 4 vær.
- Trondsvej 20, 1. tv, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 143 m² · 4 vær.
- Trondsvej 20, st. tv, 9990 Skagen78 m² · 2 vær.
- Trondsvej 20, st. tv, 9990 SkagenBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 189 m² · 5 vær.
- Trondsvej 20, st. mf, 9990 Skagen

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.211 m²
: 145a
Ejerlav: Skagen Bygrunde
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9990 Skagen
Højde over havet: 3,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skagen
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kappelborg bebyggelse82 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

0 kr

2020

0 kr

0 kr · vurderet areal 1.211 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	0 kr	0 kr	0 kr
2019	0 kr	0 kr	0 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5529731.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: SKA.200.C1 · Centerområde 5 for skagen bymidte Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 150 % · højst 2.5 etager · højst 12.5 m
Lokalplan · del af grunden: SKA.200.C3 · Centerområde 3 for Skagen bymidte Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 35 % · højst 1.5 etager · højst 7 m
: SKA.C.03.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SKA.C.03.03 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 35 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 813-01337 · Olieforurening, Trondsvej 20-22, Skagen · Region Nordjylland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,20 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5529731
Matrikelnumre: 145a
Ejerlav: Skagen Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Skagen8480
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.719909, 10.586352
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 594.494 · N 6.398.634
Terræn (DTM): 3,0 moh.
Overflade (DSM): 8,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5529731

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5529731 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også