Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Frederikshavnsvej 88, 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 88 er en butiksejendom med 9.403 m² erhvervsareal, opført i 2010. Grunden er på 1,3 ha, og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 9.403 m²; 14 enheder
Grund: 1,3 ha; 12.642 m²
Opført: 2010
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 26,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 860-00656)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: 8 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 9.403 m²
: 14
Bygningshøjde: 7,6 m

Bebygget areal
4.715 m²
Erhvervsareal
9.403 m²
Højde over terræn
7,6 m
Ydervægge
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
14
14 enheder i bygningen
- Frederikshavnsvej 98, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 603 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 102, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 227 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 88, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 842 m² · 3 vær.
- Frederikshavnsvej 114, 9800 HjørringEnhed til lager · 51 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 118, 9800 HjørringEnhed til lager · 279 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 92, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 537 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 96, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 460 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 110, 9800 HjørringEnhed til lager · 168 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 116, 9800 HjørringEnhed til lager · 42 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 106, 9800 HjørringEnhed til lager · 47 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 100, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 618 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 108, 9800 HjørringEnhed til lager · 181 m² · 2 vær.
- Frederikshavnsvej 112, 9800 HjørringEnhed til kontor · 56 m² · 1 vær.
- Frederikshavnsvej 94, 9800 HjørringEnhed til detailhandel · 5.292 m² · 10 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.642 m² (1,3 ha)
: 45fo
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 26,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Catharinæ
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (16)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

26,5 mio. kr

26.500.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.275.600 kr · vurderet areal 12.642 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	26.500.000 kr	2.275.600 kr	0 kr
2019	26.500.000 kr	2.275.600 kr	+26.500.000 kr
2018	0 kr	0 kr	0 kr
2017	0 kr	0 kr	0 kr
2016	0 kr	0 kr	0 kr
2015	0 kr	0 kr	0 kr
2014	0 kr	0 kr	0 kr
2013	0 kr	0 kr	0 kr
2012	0 kr	0 kr	0 kr
2011	0 kr	0 kr	0 kr
2010	0 kr	0 kr	0 kr
2009	0 kr	0 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5526446.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 110-R05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 860-00656 · Møbel-, kiste- og flagfabrik med olietanke, Frederikshavnsvej 88, 92, 94, Hjørring · Region Nordjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5526446
Matrikelnumre: 45fo
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.455565, 10.016662
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 561.002 · N 6.368.555
Terræn (DTM): 26,1 moh.
Overflade (DSM): 33,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5526446

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5526446 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også