Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Frederikshavnsvej 79, 9800 Hjørring

Frederikshavnsvej 79 er en lagerejendom med 4.036 m² erhvervsareal, opført i 1986 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,0 mio. kr.

Erhvervsareal
4.036 m²
4 enheder
Grund
1,2 ha
11.965 m²
Opført
1986
om-/tilbygget 2005
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
25,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 821-00924)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 5 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Hjørring kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
4.036 m²
4
Højeste bygning
7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
11.965 m² (1,2 ha)
45ff
Ejerlav: Hjørring Markjorder
Kommune
Hjørring Kommune
Postnummer
9800 Hjørring
Højde over havet
26,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Catharinæ
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bredfald bebyggelse394 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,0 mio. kr
25.000.000 kr
2020
2,1 mio. kr
2.081.700 kr · vurderet areal 11.965 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.000.000 kr2.081.700 kr
201925.000.000 kr2.081.700 kr
201825.000.000 kr2.081.700 kr
201725.000.000 kr2.081.700 kr
201625.000.000 kr2.081.700 kr
201525.000.000 kr2.081.700 kr
201425.000.000 kr2.081.700 kr
201325.000.000 kr2.081.700 kr
201225.000.000 kr2.081.700 kr
201125.000.000 kr2.081.700 kr
201025.000.000 kr2.081.700 kr
200929.000.000 kr2.313.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5526438.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
116.3 HJØRRING · UNDERVISNINGS- OG ERHVERVSFORMÅL FREDERIKSHAVNSVEJ M.FL., HJØRRING Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
110-R05 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 821-00924 · Trykkeri, Frederikshavnsvej 79, 81 og Horsevang 4 · Region Nordjylland
5 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5526438
Matrikelnumre
45ff
Ejerlav
Hjørring Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0860
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Sankt Catharinæ8454
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Hjørring
WGS84 (EPSG:4326)
57.456078, 10.014817
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 560.891 · N 6.368.611
Terræn (DTM)
26,9 moh.
Overflade (DSM)
30,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5526438

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5526438 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også