Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Ubebygget grundFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Helenegade 19Z, 9900 Frederikshavn

Helenegade 19Z er en ubebygget grund på 5,1 ha.

Grund: 5,1 ha; 50.735 m²

Kilde: Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 813-01236)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 50.735 m² (5,1 ha)
: 7000cn
Ejerlav: Frederikshavn Bygrunde
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9900 Frederikshavn
Højde over havet: 2,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederikshavn
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Båder bebyggelse163 m
Nyholmstrand bebyggelse305 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan · del af grunden: FRE.14.05.01 · Færge- og Flådehavnen Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: FRE.15.01.06 · Havnegadekarreen Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 120 %
Lokalplan · del af grunden: FRE.15.07.01 · Toldbodvej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 110 %
: FRE.B.15.03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.H.14.11 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 80 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.H.14.12 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 80 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.H.14.06 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.C.15.07 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.O.15.02 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.C.15.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.H.14.14 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.H.14.15 PDF
Erhvervsområde
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.B.15.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.O.15.05 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.C.15.12 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 120 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.O.15.03 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: FRE.C.15.02 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 813-01236 · Tidligere benzinsalg, vejareal Havnepladsen / Havnegade, Frederikshavn. · Region Nordjylland
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: ≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,88 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,46 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
20 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5512349
Matrikelnumre: 7000cn
Ejerlav: Frederikshavn Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0813
Sogn (DAGI): Frederikshavn8476
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.432686, 10.531126
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 591.926 · N 6.366.587
Terræn (DTM): 2,2 moh.
Overflade (DSM): 2,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5512349

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5512349 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også