Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Helenegade 1, 9900 Frederikshavn

Helenegade 1 er en etageejendom med 17 enheder og 599 m² boligareal, opført i 1940 og om- eller tilbygget i 2013. Grunden er på 796 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal
599 m²
17 enheder
Grund
796 m²
Opført
1940
om-/tilbygget 2013
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan FRE.15.01.10 · Facader og Skilte

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
599 m²
Erhvervsareal
80 m²
17
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    408 m²
    Boligareal
    599 m²
    Erhvervsareal
    80 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    17
    17 enheder i bygningen
    • Enhed 1Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 26 m² · 1 vær.
    • Søndergade 55A, 9900 FrederikshavnEnhed til detailhandel · 52 m² · 1 vær.
    • Søndergade 53B, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 132 m² · 3 vær.
    • Helenegade 1A, 1., 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 151 m² · 4 vær.
    • Helenegade 1A, 1., 9900 Frederikshavn-15 m²
    • Søndergade 53A, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -492 m² · -5 vær.
    • Helenegade 1A, st., 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Søndergade 55B, 9900 FrederikshavnPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 28 m² · 1 vær.
    • Søndergade 55B, 9900 Frederikshavn-76 m²
    • Søndergade 55A, 9900 Frederikshavn
    • Helenegade 1B, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Søndergade 53C, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -52 m² · 3 vær.
    • Enhed 13Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 39 m² · 1 vær.
    • Søndergade 53A, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 3 vær.
    • Søndergade 53C, 9900 FrederikshavnBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 4 vær.
    • Enhed 16Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 35 m² · 1 vær.
    • Enhed 17Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 26 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
796 m²
429
Ejerlav: Frederikshavn Bygrunde
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9900 Frederikshavn
Højde over havet
5,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Frederikshavn
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,5 mio. kr
4.500.000 kr
2020
608.900 kr
608.900 kr · vurderet areal 796 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.500.000 kr608.900 kr
20194.500.000 kr608.900 kr
20184.500.000 kr608.900 kr
20174.500.000 kr608.900 kr
20164.500.000 kr608.900 kr
20154.500.000 kr608.900 kr
20144.500.000 kr608.900 kr
20134.500.000 kr608.900 kr
20123.550.000 kr608.900 kr
20113.950.000 kr644.800 kr
20103.950.000 kr644.800 kr
20094.100.000 kr716.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5511886.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
FRE.15.01.10 · Facader og Skilte Læs planen (PDF)
FRE.BC.15.01 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5511886
Matrikelnumre
429
Ejerlav
Frederikshavn Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Frederikshavn8476
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.433724, 10.529491
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 591.825 · N 6.366.701
Terræn (DTM)
5,9 moh.
Overflade (DSM)
9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5511886

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5511886 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også