Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

St Byhavevej 2, 5700 Svendborg

St Byhavevej 2 er en etageejendom med 12 enheder og 870 m² boligareal, opført i 1949 og om- eller tilbygget i 2002. Grunden er på 3.053 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 51,0 mio. kr.

Boligareal
870 m²
12 enheder
Grund
3.053 m²
Opført
1949
om-/tilbygget 2002
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
51,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan Byplanvedtægt 19 · Område mellem Tvedvej og Ørbækvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
870 m²
12
Bygningshøjde
10,3 m
  • Bebygget areal
    435 m²
    Boligareal
    870 m²
    Højde over terræn
    10,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • St Byhavevej 6, 1. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 6, st. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 4, 1. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 4, 1. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 2, 1. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 2, 1. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 2, st. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 6, st. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 2, st. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 4, st. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 4, st. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • St Byhavevej 6, 1. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
3.053 m²
24ax
Ejerlav: Svendborg Markjorder
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
32,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Kobberbæk Skov naturområde176 m
  • Ørkild bebyggelse236 m
  • Caroline Amalielund naturområde367 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
51,0 mio. kr
51.000.000 kr
2020
6,0 mio. kr
6.032.200 kr · vurderet areal 20.623 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202051.000.000 kr6.032.200 kr
201951.000.000 kr6.032.200 kr
201851.000.000 kr6.032.200 kr
201751.000.000 kr6.032.200 kr
201651.000.000 kr6.032.200 kr
201551.000.000 kr6.032.200 kr
201451.000.000 kr6.186.900 kr
201351.000.000 kr6.186.900 kr
201251.000.000 kr6.186.900 kr
201157.000.000 kr6.186.900 kr
201057.000.000 kr6.186.900 kr
200957.000.000 kr6.186.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5494581.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Byplanvedtægt 19 · Område mellem Tvedvej og Ørbækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
03.01.B.545 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5494581
Matrikelnumre
24ax
Ejerlav
Svendborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0479
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7675
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.071290, 10.624904
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 603.754 · N 6.103.931
Terræn (DTM)
32,2 moh.
Overflade (DSM)
40,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5494581

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5494581 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også