Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Voldgade 7, 5700 Svendborg

Voldgade 7 er en kontorejendom med 4.072 m² erhvervsareal, opført i 1964 og om- eller tilbygget i 1980. Grunden er på 1.356 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 4.072 m²; 10 enheder
Grund: 1.356 m²
Opført: 1964; om-/tilbygget 1980
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 37,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 4.072 m²
: 10
Bygningshøjde: 16,5 m

Bebygget areal
1.093 m²
Erhvervsareal
4.072 m²
Højde over terræn
16,5 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Centrumpladsen 19, 5700 SvendborgEnhed til kontor · 2.169 m² · 27 vær.
- Centrumpladsen 21, kl., 5700 SvendborgAnden enhed til produktion · 15 m² · 1 vær.
- Centrumpladsen 19, 5700 SvendborgUkendt (340) · 72 m²
- Centrumpladsen 21, 2. th, 5700 SvendborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 127 m² · 4 vær.
- Voldgade 7, 5700 SvendborgEnhed til kontor · 254 m² · 5 vær.
- Centrumpladsen 21, 3., 5700 SvendborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 372 m² · 11 vær.
- Centrumpladsen 19, 5700 Svendborg77 m²
- Centrumpladsen 21, 1., 5700 SvendborgEnhed til kontor · 669 m² · 21 vær.
- Centrumpladsen 21, 2. tv, 5700 SvendborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 269 m² · 7 vær.
- Centrumpladsen 20, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 197 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.356 m²
: 374a
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 16,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nikolaj
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Klostervænget bebyggelse116 m
Krøyers Have naturområde159 m
Havnetrappen seværdighed360 m
Danmarks Forsorgsmuseum seværdighed379 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

37,0 mio. kr

37.000.000 kr

2020

3,1 mio. kr

3.132.400 kr · vurderet areal 1.356 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2019	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2018	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2017	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2016	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2015	37.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2014	37.000.000 kr	3.132.400 kr	+1.000.000 kr
2013	36.000.000 kr	3.132.400 kr	0 kr
2012	36.000.000 kr	3.132.400 kr	-4.000.000 kr
2011	40.000.000 kr	2.796.800 kr	0 kr
2010	40.000.000 kr	2.796.800 kr	0 kr
2009	40.000.000 kr	2.796.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5492087.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Byplanvedtægt 31 · Blandet bolig- og erhvervsområde ved Tinghusgade, Voldgade m. fl. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
: 01.01.C4.836 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 59,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5492087
Matrikelnumre: 374a
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Sankt Nikolaj7676
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.059559, 10.605932
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.572 · N 6.102.598
Terræn (DTM): 16,5 moh.
Overflade (DSM): 20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5492087

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5492087 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også