Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Pistolstræde 1, 5700 Svendborg

Pistolstræde 1 er en etageejendom med 9 enheder og 436 m² boligareal, opført i 1825 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 200 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 436 m²; 9 enheder
Grund: 200 m²
Opført: 1825; om-/tilbygget 1995
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Svendborg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 436 m²
Erhvervsareal: 115 m²
: 9
Bygningshøjde: 12,9 m

Bebygget areal
160 m²
Boligareal
436 m²
Erhvervsareal
115 m²
Højde over terræn
12,9 m
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
9
9 enheder i bygningen
- Møllergade 31B, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 81 m² · 2 vær. · Elvarme
- Møllergade 31A, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 34 m² · 1 vær. · Elvarme
- Pistolstræde 1, 3. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Pistolstræde 1, 1. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær. · Elvarme
- Pistolstræde 1, 1. mf, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Pistolstræde 1, 2. tv, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Pistolstræde 1, 2. mf, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Pistolstræde 1, 1. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.
- Pistolstræde 1, 2. th, 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 40 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 200 m²
: 300a
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 16,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havnetrappen seværdighed88 m
Krøyers Have naturområde197 m
Svendborg Byvold fortidsminde231 m
Klostervænget bebyggelse332 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 220 · OMRÅDET DRONNINGEMAEN-MØLLERGADE-TORVET Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
: 01.01.C4.869 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 65,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5491947
Matrikelnumre: 300a
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue7675
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.060651, 10.610211
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 602.843 · N 6.102.725
Terræn (DTM): 16,0 moh.
Overflade (DSM): 27,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5491947

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5491947 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også