Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Torvet 2E, 5700 Svendborg

Torvet 2E er en etageejendom med 6 enheder og 440 m² boligareal, opført i 1897 og om- eller tilbygget i 2003. Grunden er på 281 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,8 mio. kr.

Boligareal
440 m²
6 enheder
Grund
281 m²
Opført
1897
om-/tilbygget 2003
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Svendborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 290 · Facade og skilte lokalplan

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
440 m²
Erhvervsareal
324 m²
6
Bygningshøjde
11,9 m
  • Bebygget areal
    288 m²
    Boligareal
    440 m²
    Erhvervsareal
    324 m²
    Højde over terræn
    11,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Torvet 2E, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 3 vær.
    • Møllergade 9B, 1., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Møllergade 9B, 2., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Torvet 2E, 2., 5700 SvendborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Møllergade 9A, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 149 m² · 3 vær.
    • Møllergade 9C, 5700 SvendborgEnhed til detailhandel · 175 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
281 m²
271
Ejerlav: Svendborg Bygrunde
Kommune
Svendborg Kommune
Postnummer
5700 Svendborg
Højde over havet
12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Havnetrappen seværdighed131 m
  • Krøyers Have naturområde257 m
  • Klostervænget bebyggelse260 m
  • Svendborg Byvold fortidsminde367 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,8 mio. kr
6.750.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.219.500 kr · vurderet areal 281 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.750.000 kr1.219.500 kr
20196.750.000 kr1.219.500 kr
20186.750.000 kr1.219.500 kr
20176.750.000 kr1.219.500 kr
20166.750.000 kr1.219.500 kr
20156.750.000 kr1.219.500 kr
20146.750.000 kr1.219.500 kr
20136.750.000 kr1.219.500 kr
20126.750.000 kr1.219.500 kr
20117.500.000 kr827.500 kr
20107.500.000 kr827.500 kr
20097.500.000 kr827.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5491897.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
290 · Facade og skilte lokalplan Læs planen (PDF)
01.01.C4.785 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 193,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Svendborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5491897
Matrikelnumre
271
Ejerlav
Svendborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0479
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7675
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Svendborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.059416, 10.610374
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 602.856 · N 6.102.588
Terræn (DTM)
12,3 moh.
Overflade (DSM)
20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5491897

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5491897 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også