Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Damhusvej 70, 5000 Odense C

Damhusvej 70 er en etageejendom med 12 enheder og 734 m² boligareal, opført i 1936. Grunden er på 586 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,5 mio. kr.

Boligareal
734 m²
12 enheder
Grund
586 m²
Opført
1936
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
734 m²
12
  • Bebygget areal
    264 m²
    Boligareal
    734 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Damhusvej 70, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Damhusvej 70, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
    • Damhusvej 70, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 3 vær.
    • Damhusvej 70, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Kochsgade 84, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Kochsgade 84, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Damhusvej 70, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
    • Kochsgade 84, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Kochsgade 84, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Damhusvej 70, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Kochsgade 84, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Kochsgade 84, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
586 m²
12h
Ejerlav: Marienlund Hgd., Odense Jorder
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fredens
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Svanedammen sø334 m
  • Svanedammen naturområde370 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,5 mio. kr
6.500.000 kr
2020
342.800 kr
342.800 kr · vurderet areal 586 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.500.000 kr342.800 kr
20196.500.000 kr342.800 kr
20186.500.000 kr342.800 kr
20176.500.000 kr342.800 kr
20166.500.000 kr342.800 kr
20156.500.000 kr342.800 kr
20146.500.000 kr351.600 kr
20136.500.000 kr351.600 kr
20126.500.000 kr351.600 kr
20116.900.000 kr351.600 kr
20106.900.000 kr351.600 kr
20096.900.000 kr351.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5473554.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
15.B.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5473554
Matrikelnumre
12h
Ejerlav
Marienlund Hgd., Odense Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Fredens7782
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.406840, 10.403054
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.838 · N 6.140.961
Terræn (DTM)
9,9 moh.
Overflade (DSM)
9,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5473554

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5473554 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også