Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Kragsbjergvej 46, 5000 Odense C

Kragsbjergvej 46 er en etageejendom med 11 enheder og 434 m² boligareal, opført i 1935. Grunden er på 504 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Boligareal
434 m²
11 enheder
Grund
504 m²
Opført
1935
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
434 m²
Erhvervsareal
52 m²
11
  • Bebygget areal
    136 m²
    Boligareal
    434 m²
    Erhvervsareal
    52 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Kragsbjergvej 48, kl., 5000 Odense CEnhed til kontor · 52 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 46, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 48, st., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 3 vær.
    • Kragsbjergvej 48, 2., 5000 Odense C32 m² · 1 vær.
    • Kragsbjergvej 48, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 3 vær.
    • Kragsbjergvej 46, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 48, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Kragsbjergvej 46, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 46, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 46, st. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.
    • Kragsbjergvej 46, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 42 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
504 m²
33am
Ejerlav: Østermarken, Odense Jorder
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
14,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Knuds
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Skytteløkken H/F bebyggelse219 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,5 mio. kr
4.450.000 kr
2020
294.800 kr
294.800 kr · vurderet areal 504 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.450.000 kr294.800 kr
20194.450.000 kr294.800 kr
20184.450.000 kr294.800 kr
20174.450.000 kr294.800 kr
20164.450.000 kr294.800 kr
20154.450.000 kr294.800 kr
20144.450.000 kr302.400 kr
20134.450.000 kr302.400 kr
20124.450.000 kr302.400 kr
20114.700.000 kr302.400 kr
20104.700.000 kr302.400 kr
20094.700.000 kr302.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5459769.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
12.B.12 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5459769
Matrikelnumre
33am
Ejerlav
Østermarken, Odense Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Knuds7774
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.390994, 10.402325
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.827 · N 6.139.197
Terræn (DTM)
14,9 moh.
Overflade (DSM)
27,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5459769

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5459769 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også