Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

UdhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Banegårdspladsen 2, 5000 Odense C

Banegårdspladsen 2 er en ejendom til udhus, opført i 1993. Grunden er på 3,0 ha.

Grund: 3,0 ha; 30.206 m²
Opført: 1993
Bygning: 1

Kilde: Matriklen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-00152)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 19 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: 8 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR.

: 0

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 30.206 m² (3,0 ha)
: 7000dk
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 14,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Hans
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kongens Have naturområde229 m
Odense bebyggelse270 m
City Campus bebyggelse378 m
Dagmars Have naturområde394 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-683 · For ny bydel nord for Østre Stationsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0-565 · Område ved Kongens Have og Nørregade Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 0-613 · Område ved Kongens Have og Nørregade Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden: 0-623 · Forbindelse over banen i området mellem Østre Stationsvej og Lerchesgade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 0-647 · Hotelbebyggelse Østre Stationsvej 7-9 Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0-683 Tillæg 1 · For ny bydel nord for Østre Stationsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 0-760 · Odense Letbane 1. etape Teknisk anlæg Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
: 1.C.11 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.3 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.19 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.E.1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 90 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.BE.16 PDF
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R.1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.18 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.4 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.9 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
V2 · lokalitet 461-00152 · Odense Gamle Banegård · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 461-60010 · Rugårdsvej 1, Odense Station · Region Syddanmark
V2 · lokalitet 461-60016 · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB · Region Syddanmark
V1 · lokalitet 461-60016 · Østre Stationsvej 43, Tidl. tankanlæg og DSB · Region Syddanmark
19 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB
Jernbane: 59-63 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5457018
Matrikelnumre: 7000dk
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Udhus
Sogn (DAGI): Sankt Hans7781
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Vest
WGS84 (EPSG:4326): 55.400958, 10.386964
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.832 · N 6.140.286
Terræn (DTM): 14,3 moh.
Overflade (DSM): 14,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5457018

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5457018 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også