Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Buchwaldsgade 11, 5000 Odense C

Buchwaldsgade 11 er en etageejendom med 13 enheder og 1.282 m² boligareal, opført i 1903. Grunden er på 670 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.282 m²; 13 enheder
Grund: 670 m²
Opført: 1903
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Odense kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0-550 · Thomas B. Thriges Gade 87 m. fl.
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.282 m²
Erhvervsareal: 265 m²
: 13
Bygningshøjde: 15,6 m

Bebygget areal
399 m²
Boligareal
1.282 m²
Erhvervsareal
265 m²
Højde over terræn
15,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
13
13 enheder i bygningen
- Thomas B. Thriges Gade 91, st., 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 98 m² · 2 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 3. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 165 m² · 3 vær.
- Buchwaldsgade 11, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 1. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 4 vær.
- Buchwaldsgade 11, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Buchwaldsgade 11, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 3. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 2. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 175 m² · 5 vær.
- Buchwaldsgade 11, st. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 2. th, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
- Buchwaldsgade 11, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær.
- Thomas B. Thriges Gade 91, 1. tv, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 175 m² · 5 vær.
- Buchwaldsgade 11, st. th, 5000 Odense CRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 167 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 670 m²
: 1616c
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 6,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Fredens
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Havnepladsen seværdighed160 m
Nørredammen sø230 m
City Campus bebyggelse276 m
Thriges Plads seværdighed277 m
Thriges Have naturområde281 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0-550 · Thomas B. Thriges Gade 87 m. fl. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 8.BE.2 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5455657
Matrikelnumre: 1616c
Ejerlav: Odense Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Fredens7782
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.406111, 10.385299
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 587.715 · N 6.140.858
Terræn (DTM): 6,4 moh.
Overflade (DSM): 16,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5455657

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5455657 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også