Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Teater og spillestedOdense KommuneRegion Syddanmark

Odeons Kvarter 1, 5000 Odense C

Odeons Kvarter 1 er et teater eller spillested med 29.331 m² erhvervsareal og 2.070 m² bolig, opført i 2016. Grunden er på 7.957 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal
29.331 m²
+ 2.070 m² bolig
Grund
7.957 m²
Opført
2016
Varme
Fjernvarme
suppleret af solvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 461-80068)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.070 m²
Erhvervsareal
29.331 m²
47
Bygningshøjde
33,4 m
  • Bebygget areal
    6.305 m²
    Boligareal
    2.070 m²
    Erhvervsareal
    29.331 m²
    Højde over terræn
    33,4 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Solvarmeanlæg
    Enheder
    47
    47 enheder i bygningen
    • Hans Mules Gade 12, 6. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 16, 5000 Odense CEnhed til kontor · 956 m² · 10 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Odeons Kvarter 31, 5000 Odense CBiograf, teater, koncertsted mv. · 873 m² · 10 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 8, kl., 5000 Odense CEnhed til parkerings- og transportanlæg · 8.566 m² · 23 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Odeons Kvarter 1, 5000 Odense CBiograf, teater, koncertsted mv. · 13.154 m² · 108 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 4. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Odeons Kvarter 35, 5000 Odense CBiograf, teater, koncertsted mv. · 5.782 m² · 71 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 5. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 3. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 1. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 6. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Hans Mules Gade 12, 2. 7, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
7.957 m²
1420
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
9,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Carl Nielsens Plads seværdighed69 m
  • Carl Nielsen Museet seværdighed76 m
  • Sortebrødre Torv seværdighed202 m
  • Oluf Bagers Plads seværdighed243 m
  • Odense bebyggelse278 m
  • Kongens Have naturområde343 m
  • Pjente Plads seværdighed382 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 7.957 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
201550.367.800 kr50.367.800 kr
201450.367.800 kr50.367.800 kr
20130 kr0 kr
20120 kr0 kr
20110 kr0 kr
20100 kr0 kr
20090 kr0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5455392.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-748 · Musik- og Teaterhus - Centerområde ved Thomas B. Thriges Gade og Hans Mules Gade Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan
0-786 · Skilte og facader - Temalokalplan Læs planen (PDF)
1.O.3 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 461-80068 · Parkeringsplads ved koncerthuset · Region Syddanmark
  • V1 · lokalitet 461-80068 · Parkeringsplads ved koncerthuset · Region Syddanmark
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB
Jernbane
Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5455392
Matrikelnumre
1420
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI)
Vor Frue7779
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.399768, 10.391451
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.119 · N 6.140.160
Terræn (DTM)
9,1 moh.
Overflade (DSM)
42,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5455392

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5455392 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også