Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomBornholms RegionskommuneRegion Hovedstaden

Kæmpestranden 8, Allinge, 3770 Allinge

Kæmpestranden 8 er en butiksejendom med 1.230 m² erhvervsareal, opført i 2017. Grunden er på 7.089 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.230 m²; 3 enheder
Grund: 7.089 m²
Opført: 2017
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus og kontor- og lagerbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 400-00086)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 55 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Bornholms Regionskommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.230 m²
: 3
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.089 m²
: 208
Ejerlav: Allinge Bygrunde
Kommune: Bornholms Regionskommune
Postnummer: 3770 Allinge
Højde over havet: 3,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Allinge-Sandvig
Retskreds: Retten på Bornholm
Politikreds: Bornholms Politi
Opstillingskreds: Aakirkeby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Blindtarmen landskabsform82 m
Stangemølle landskabsform91 m
Kærenæs landskabsform106 m
Praten landskabsform110 m
Kongevejsstenen fortidsminde196 m
Langehage landskabsform212 m
Blak landskabsform213 m
Gulehage landskabsform252 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,2 mio. kr

1.203.800 kr

2020

1,2 mio. kr

1.203.800 kr · vurderet areal 7.089 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.203.800 kr	1.203.800 kr	+494.900 kr
2019	708.900 kr	708.900 kr	0 kr
2018	708.900 kr	708.900 kr	0 kr
2017	708.900 kr	708.900 kr	+402.800 kr
2016	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2015	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2014	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2013	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2012	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2011	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2010	306.100 kr	306.100 kr	0 kr
2009	306.100 kr	306.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5398549.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 02-01 · Lokalplan 02-01 - Allinge bymidte Læs planen (PDF)
Lokalplan: 096 · for bevaring og videreudviking af Allinge Læs planen (PDF)
Lokalplan: 163 · For festivaler på Nordlandet Læs planen (PDF)
Rekreativt område
: 201.C.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 85 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 201.E.05 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 201.R.05 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 201.E.05 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 201.R.05 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 10 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 400-00086 · Kæmpestranden, Allinge Bygrunde · Region Hovedstaden
55 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Bornholms Regionskommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,85 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 1,51 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5398549
Matrikelnumre: 208
Ejerlav: Allinge Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0400
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Allinge-Sandvig7560
Retskreds (DAGI): Retten på Bornholm1134
Politikreds (DAGI): Bornholms Politi1471
Opstillingskreds (DAGI): Aakirkeby
WGS84 (EPSG:4326): 55.277406, 14.803352
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 868.444 · N 6.141.020
Terræn (DTM): 3,5 moh.
Overflade (DSM): 3,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5398549

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5398549 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også