Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Adelgade 30, 4400 Kalundborg

Adelgade 30 er en etageejendom med 24 enheder og 637 m² boligareal, opført i 1850 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 904 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Boligareal
637 m²
24 enheder
Grund
904 m²
Opført
1850
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kalundborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
637 m²
24
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    509 m²
    Boligareal
    637 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Adelgade 30B, st. 4, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 2 vær.
    • Adelgade 30B, st. 2, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Enhed 3Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 4Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 28 m² · 1 vær.
    • Adelgade 30B, st. 3, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
    • Enhed 6Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Adelgade 30B, 1. 1, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Enhed 8Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 9Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 10Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 11Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 12Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Enhed 13Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 14Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 28 m² · 1 vær.
    • Adelgade 30B, st. 1, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Enhed 16Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 17Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 18Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Adelgade 30A, st. 2, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Enhed 20Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 28 m² · 1 vær.
    • Adelgade 30B, 1. 2, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Enhed 22Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Enhed 23Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Adelgade 30A, st. 1, 4400 KalundborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
904 m²
1a
Ejerlav: Kalundborg Bygrunde
Kommune
Kalundborg Kommune
Postnummer
4400 Kalundborg
Højde over havet
9,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lindevænge naturområde34 m
  • Kalundborg Museum seværdighed49 m
  • Kalundborg Museums Have seværdighed59 m
  • Ruinparken seværdighed80 m
  • Kalundborg Ruiner fortidsminde101 m
  • Kalundborg bebyggelse275 m
  • Kalundborg Ruiner fortidsminde382 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,1 mio. kr
4.050.000 kr
2020
440.700 kr
440.700 kr · vurderet areal 904 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.050.000 kr440.700 kr
20194.050.000 kr440.700 kr
20184.050.000 kr440.700 kr
20174.050.000 kr440.700 kr
20164.050.000 kr440.700 kr
20154.050.000 kr440.700 kr
20143.950.000 kr452.000 kr
20133.950.000 kr452.000 kr
20123.950.000 kr452.000 kr
20114.350.000 kr488.200 kr
20104.350.000 kr488.200 kr
20094.350.000 kr557.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5341089.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
47A · Lokalplan nr. 47 A - For et område af den gamle bykerne Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
1 til 47A · Tillæg 1 til Lokalplan nr. 47A - For et område af den gamle bykerne Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
K01.C03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 45,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 10.000-års stormflod, 0,80 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5341089
Matrikelnumre
1a
Ejerlav
Kalundborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0326
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7268
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.681157, 11.079622
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 630.757 · N 6.172.554
Terræn (DTM)
9,1 moh.
Overflade (DSM)
9,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5341089

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5341089 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også