Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Helligkorsvej 16, 4000 Roskilde

Helligkorsvej 16 er en etageejendom med 10 enheder og 695 m² boligareal, opført i 1934 og om- eller tilbygget i 2006. Grunden er på 638 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
695 m²
10 enheder
Grund
638 m²
Opført
1934
om-/tilbygget 2006
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Roskilde kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
695 m²
10
Bygningshøjde
13,2 m
  • Bebygget areal
    333 m²
    Boligareal
    695 m²
    Højde over terræn
    13,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    10
    10 enheder i bygningen
    • Helligkorsvej 16E, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 1 vær.
    • Helligkorsvej 16, 2. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Helligkorsvej 16, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Helligkorsvej 16, st. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 1 vær.
    • Helligkorsvej 16, 2. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Helligkorsvej 16, 1. th, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Helligkorsvej 16B, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 36 m² · 1 vær.
    • Helligkorsvej 16, st. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
    • Helligkorsvej 16C, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 1 vær.
    • Helligkorsvej 16D, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
638 m²
33r
Ejerlav: Vestermarken, Roskilde Jorder
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4000 Roskilde
Højde over havet
31,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Jørgensbjerg
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.300.000 kr
2020
653.200 kr
653.200 kr · vurderet areal 638 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.300.000 kr653.200 kr
20194.300.000 kr653.200 kr
20184.300.000 kr653.200 kr
20174.300.000 kr653.200 kr
20164.300.000 kr653.200 kr
20154.300.000 kr653.200 kr
20144.300.000 kr669.900 kr
20134.300.000 kr669.900 kr
20124.300.000 kr669.900 kr
20114.800.000 kr676.300 kr
20104.800.000 kr676.300 kr
20095.200.000 kr797.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5309486.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.BE.8 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 70 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5309486
Matrikelnumre
33r
Ejerlav
Vestermarken, Roskilde Jorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Jørgensbjerg7159
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.639133, 12.068354
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 693.112 · N 6.170.187
Terræn (DTM)
31,8 moh.
Overflade (DSM)
38,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5309486

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5309486 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også