Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomRoskilde KommuneRegion Sjælland

Grønnegade 2, 4000 Roskilde

Grønnegade 2 er en butiksejendom med 703 m² erhvervsareal, opført i 1930. Grunden er på 473 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,9 mio. kr.

Erhvervsareal
703 m²
6 enheder
Grund
473 m²
Opført
1930
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Roskilde kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
703 m²
6
Bygningshøjde
7,8 m
  • Bebygget areal
    482 m²
    Erhvervsareal
    703 m²
    Højde over terræn
    7,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    6
    6 enheder i bygningen
    • Allehelgensgade 15C, st., 4000 RoskildeEnhed til detailhandel · 72 m² · 1 vær.
    • Allehelgensgade 15B, 1. tv, 4000 RoskildeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.
    • Allehelgensgade 15B, 1. th, 4000 RoskildeEnhed til detailhandel · 102 m² · 1 vær.
    • Allehelgensgade 15B, 1. tv, 4000 RoskildeEnhed til lager · 119 m² · 2 vær.
    • Allehelgensgade 15A, st., 4000 RoskildeEnhed til detailhandel · 138 m² · 1 vær.
    • Grønnegade 2, st., 4000 RoskildeEnhed til detailhandel · 272 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
473 m²
163
Ejerlav: Roskilde Bygrunde
Kommune
Roskilde Kommune
Postnummer
4000 Roskilde
Højde over havet
41,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Roskilde Domsogn
Retskreds
Retten i Roskilde
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Roskilde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sankt Laurentius seværdighed223 m
  • Lise Nørgaards Plads seværdighed235 m
  • Stændertorvet seværdighed264 m
  • Latinerhaven naturområde296 m
  • Kunsthuset Palæfløjen seværdighed346 m
  • Slagtermuseet seværdighed354 m
  • Håndværksmuseet seværdighed363 m
  • Museet for Samtidskunst seværdighed367 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,9 mio. kr
5.900.000 kr
2020
402.100 kr
402.100 kr · vurderet areal 473 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.900.000 kr402.100 kr
20195.900.000 kr402.100 kr
20185.900.000 kr402.100 kr
20175.900.000 kr402.100 kr
20165.900.000 kr402.100 kr
20155.900.000 kr402.100 kr
20145.900.000 kr402.100 kr
20135.900.000 kr402.100 kr
20125.900.000 kr402.100 kr
20115.900.000 kr402.100 kr
20105.900.000 kr402.100 kr
20097.250.000 kr520.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5303642.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
132 · Vor Frue Kirke karreen (delvist aflyst af 744) Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
132 tillæg 1 · Tillæg til lokalplan 132 for Vor Frue Kirke karreen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
744 · Temalokalplan for Roskilde bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
1.CR.18 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 85 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 47,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Roskilde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5303642
Matrikelnumre
163
Ejerlav
Roskilde Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0265
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Roskilde Domsogn7156
Retskreds (DAGI)
Retten i Roskilde1118
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Roskilde
WGS84 (EPSG:4326)
55.639338, 12.081478
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 693.937 · N 6.170.247
Terræn (DTM)
41,6 moh.
Overflade (DSM)
45,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5303642

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5303642 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også