Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Vestergade 5, 6230 Rødekro

Vestergade 5 er en etageejendom med 12 enheder og 910 m² boligareal, opført i 2021. Grunden er på 1.292 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,7 mio. kr.

Boligareal: 910 m²; 12 enheder
Grund: 1.292 m²
Opført: 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 6,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aabenraa kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan R.2.14 · Boligområde Vestergade - Rødekro
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 910 m²
: 12

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.292 m²
: 54
Ejerlav: Lunderup, Rise
Kommune: Aabenraa Kommune
Postnummer: 6230 Rødekro
Højde over havet: 42,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rise
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

6,7 mio. kr

6.700.000 kr

2020

1,8 mio. kr

1.842.900 kr · vurderet areal 1.292 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2019	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2018	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2017	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2016	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2015	6.700.000 kr	1.842.900 kr	0 kr
2014	6.700.000 kr	1.890.200 kr	0 kr
2013	6.700.000 kr	1.890.200 kr	0 kr
2012	6.700.000 kr	1.890.200 kr	0 kr
2011	6.700.000 kr	1.890.200 kr	0 kr
2010	6.700.000 kr	1.890.200 kr	-350.000 kr
2009	7.050.000 kr	2.100.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5255267.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: R.2.14 · Boligområde Vestergade - Rødekro Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 3 etager · højst 11.5 m
: 2.1.001.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Aabenraa kommune

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5255267
Matrikelnumre: 54
Ejerlav: Lunderup, Rise
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0580
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Rise9014
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326): 55.071608, 9.333033
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 521.266 · N 6.102.811
Terræn (DTM): 42,8 moh.
Overflade (DSM): 42,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5255267

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5255267 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også