Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomVejen KommuneRegion Syddanmark

Østergade 8B, 6630 Rødding

Østergade 8B er en butiksejendom med 175 m² erhvervsareal og 129 m² bolig, opført i 1927 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 657 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 880.000 kr.

Erhvervsareal: 175 m²; + 129 m² bolig
Grund: 657 m²
Opført: 1927; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 880.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan BPV 3 + tillæg · Ændring af Byplanvedtægt 3 - Rødding Centerområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 129 m²
Erhvervsareal: 175 m²
: 3
Højeste bygning: 8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 657 m²
: 476
Ejerlav: Rødding Ejerlav, Rødding
Kommune: Vejen Kommune
Postnummer: 6630 Rødding
Højde over havet: 31,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødding
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rødding bebyggelse237 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

880.000 kr

2020

394.200 kr

394.200 kr · vurderet areal 657 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2019	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2018	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2017	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2016	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2015	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2014	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2013	880.000 kr	394.200 kr	0 kr
2012	880.000 kr	394.200 kr	-120.000 kr
2011	1.000.000 kr	413.900 kr	0 kr
2010	1.000.000 kr	413.900 kr	-50.000 kr
2009	1.050.000 kr	459.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5197382.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BPV 3 + tillæg · Ændring af Byplanvedtægt 3 - Rødding Centerområde Læs planen (PDF)
Centerområde
: 4.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5197382
Matrikelnumre: 476
Ejerlav: Rødding Ejerlav, Rødding
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0575
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Rødding8949
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Vejen
WGS84 (EPSG:4326): 55.367791, 9.060423
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 503.830 · N 6.135.722
Terræn (DTM): 31,9 moh.
Overflade (DSM): 32,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5197382

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5197382 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også