Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Ribevej 2A, 8723 Løsning

Ribevej 2A er en etageejendom med 7 enheder og 408 m² boligareal, opført i 1939 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 813 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal
408 m²
7 enheder
Grund
813 m²
Opført
1939
om-/tilbygget 2004
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 170 · Etageboliger, Ribevej i Løsning

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
408 m²
7
Bygningshøjde
6,8 m
  • Bebygget areal
    283 m²
    Boligareal
    408 m²
    Højde over terræn
    6,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Ribevej 2B, st., 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
    • Ribevej 2D, 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.
    • Ribevej 2B, 1., 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
    • Ribevej 2A, 1., 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Ribevej 2C, 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -82 m² · -1 vær.
    • Ribevej 2C, 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Ribevej 2A, st., 8723 LøsningBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
813 m²
2u
Ejerlav: Løsning By, Løsning
Kommune
Hedensted Kommune
Postnummer
8723 Løsning
Højde over havet
65,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Løsning
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Løsning bebyggelse185 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,1 mio. kr
3.050.000 kr
2020
371.000 kr
371.000 kr · vurderet areal 813 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.050.000 kr371.000 kr
20193.050.000 kr371.000 kr
20183.050.000 kr371.000 kr
20173.050.000 kr371.000 kr
20163.050.000 kr371.000 kr
20152.250.000 kr380.500 kr
20142.250.000 kr380.500 kr
20132.250.000 kr380.500 kr
20122.250.000 kr380.500 kr
20112.500.000 kr422.800 kr
20102.500.000 kr422.800 kr
20092.950.000 kr227.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4332110.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
170 · Etageboliger, Ribevej i Løsning Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
5.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4332110
Matrikelnumre
2u
Ejerlav
Løsning By, Løsning
Jordstykker
1
Kommunekode
0766
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Løsning7969
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Hedensted
WGS84 (EPSG:4326)
55.803657, 9.691378
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 543.338 · N 6.184.444
Terræn (DTM)
65,8 moh.
Overflade (DSM)
71,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4332110

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4332110 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også