Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Mosegade 40A, 8722 Hedensted

Mosegade 40A er en etageejendom med 6 enheder og 435 m² boligareal, opført i 1947 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 959 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,0 mio. kr.

Boligareal: 435 m²; 6 enheder
Grund: 959 m²
Opført: 1947; om-/tilbygget 1990
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 3,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 39 · Erhvervsformål - Hedensted
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 435 m²
: 6
Bygningshøjde: 6,8 m

Bebygget areal
241 m²
Boligareal
435 m²
Højde over terræn
6,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Mosegade 40A, st. th, 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 77 m² · 3 vær.
- Mosegade 40C, 1., 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Mosegade 40D, 1., 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Mosegade 40A, st. tv, 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 124 m² · 3 vær.
- Mosegade 40E, 1., 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Mosegade 40B, 1., 8722 HedenstedBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 959 m²
: 9me
Ejerlav: Hedensted By, Hedensted
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 8722 Hedensted
Højde over havet: 65,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hedensted
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Granhøj fortidsminde95 m
Moseparken naturområde276 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,0 mio. kr

2.950.000 kr

2020

282.400 kr

282.400 kr · vurderet areal 959 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2019	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2018	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2017	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2016	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2015	2.950.000 kr	282.400 kr	0 kr
2014	2.950.000 kr	289.600 kr	0 kr
2013	2.950.000 kr	289.600 kr	0 kr
2012	2.950.000 kr	289.600 kr	0 kr
2011	2.950.000 kr	297.700 kr	0 kr
2010	2.950.000 kr	297.700 kr	-150.000 kr
2009	3.100.000 kr	329.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4330074.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 39 · Erhvervsformål - Hedensted Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 5.B.21 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 15,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4330074
Matrikelnumre: 9me
Ejerlav: Hedensted By, Hedensted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hedensted7971
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.775016, 9.698206
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 543.798 · N 6.181.261
Terræn (DTM): 65,5 moh.
Overflade (DSM): 65,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4330074

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4330074 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også