Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Juelsgade 10, 7130 Juelsminde

Juelsgade 10 er en etageejendom med 7 enheder og 459 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 416 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal
459 m²
7 enheder
Grund
416 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 2021
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
2,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Hedensted Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 01.C1.02 · Centerområde i Juelsminde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
459 m²
7
Bygningshøjde
8,9 m
  • Bebygget areal
    172 m²
    Boligareal
    459 m²
    Højde over terræn
    8,9 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Juelsgade 10, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Juelsgade 10, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · -62 m² · -1 vær.
    • Wedelsgade 14, 2. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Wedelsgade 14, 2. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 2 vær.
    • Wedelsgade 14, 1. th, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Wedelsgade 14, st. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Wedelsgade 14, 1. tv, 7130 JuelsmindeBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
416 m²
87ap
Ejerlav: Klakring By, Klakring
Kommune
Hedensted Kommune
Postnummer
7130 Juelsminde
Højde over havet
0,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Juelsminde
Retskreds
Retten i Horsens
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Svanedam sø169 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,7 mio. kr
2.700.000 kr
2020
411.800 kr
411.800 kr · vurderet areal 416 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.700.000 kr411.800 kr
20192.700.000 kr411.800 kr
20182.700.000 kr411.800 kr
20172.700.000 kr411.800 kr
20162.700.000 kr411.800 kr
20152.700.000 kr411.800 kr
20142.700.000 kr411.800 kr
20132.700.000 kr411.800 kr
20122.700.000 kr411.800 kr
20113.000.000 kr430.600 kr
20103.000.000 kr430.600 kr
20093.450.000 kr486.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4321243.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
01.C1.02 · Centerområde i Juelsminde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hedensted Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,33 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,27 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,73 m dyb, fyldt ved 116 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Juelsminde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4321243
Matrikelnumre
87ap
Ejerlav
Klakring By, Klakring
Jordstykker
1
Kommunekode
0766
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Juelsminde9112
Retskreds (DAGI)
Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Hedensted
WGS84 (EPSG:4326)
55.713936, 10.011231
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 563.532 · N 6.174.705
Terræn (DTM)
0,9 moh.
Overflade (DSM)
0,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4321243

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4321243 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også