Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Byagervej 102, 8330 Beder

Byagervej 102 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 11.878 m², opført i 1983. Grunden er på 5,1 ha, og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 131 mio. kr.

Boligareal
11.878 m²
140 enheder
Grund
5,1 ha
50.758 m²
Opført
1983
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
131 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
143
inkl. anden bygning til fritidsformål og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 167 · Boligområde syd for Byagervej i Beder

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 143 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 20 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
11.878 m²
Erhvervsareal
423 m²
140
Højeste bygning
10,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
50.758 m² (5,1 ha)
11g
Ejerlav: Beder By, Beder
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8330 Beder
Højde over havet
50,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Beder
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (140)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
131 mio. kr
131.000.000 kr
2020
44,5 mio. kr
44.534.000 kr · vurderet areal 50.758 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
2020131.000.000 kr44.534.000 kr
2019131.000.000 kr44.534.000 kr
2018131.000.000 kr44.534.000 kr
2017131.000.000 kr44.534.000 kr
2016131.000.000 kr44.534.000 kr
2015131.000.000 kr44.534.000 kr
2014131.000.000 kr45.675.900 kr
2013131.000.000 kr45.675.900 kr
2012131.000.000 kr45.675.900 kr
2011139.000.000 kr41.161.500 kr
2010139.000.000 kr41.161.500 kr
2009144.000.000 kr56.326.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4233374.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
167 · Boligområde syd for Byagervej i Beder Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 40 %
310307BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

4233374
Matrikelnumre
11g
Ejerlav
Beder By, Beder
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI)
Beder8109
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326)
56.054942, 10.207156
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 575.179 · N 6.212.852
Terræn (DTM)
50,2 moh.
Overflade (DSM)
51,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=4233374

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4233374 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også