Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Byagervej 97B, 8330 Beder

Byagervej 97B er et række-, kæde- eller dobbelthus på 97 m², opført i 1986. Grunden er på 161 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 97 m²; 4 værelser
Grund: 161 m²
Opført: 1986
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 109 · Tæt/lav boligbebyggelse, ældreinstitutioner samt offentligt friareal i Beder
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 97 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,9 m

Bebygget areal
53 m²
Boligareal
97 m²
Højde over terræn
7,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Byagervej 97B, 8330 BederRække-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) · 97 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 161 m²
: 8dy
Ejerlav: Beder By, Beder
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8330 Beder
Højde over havet: 49,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Beder
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Beder bebyggelse370 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.912.000 kr

2020

736.000 kr

736.000 kr · vurderet areal 161 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.912.000 kr	736.000 kr	+412.000 kr
2019	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2018	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2017	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2016	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2015	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2014	1.500.000 kr	384.200 kr	0 kr
2013	1.500.000 kr	384.200 kr	-50.000 kr
2012	1.550.000 kr	394.000 kr	0 kr
2011	1.550.000 kr	394.000 kr	+50.000 kr
2010	1.500.000 kr	355.600 kr	0 kr
2009	1.500.000 kr	355.600 kr	-500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/4233278.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 109 · Tæt/lav boligbebyggelse, ældreinstitutioner samt offentligt friareal i Beder Læs planen (PDF)
Boligområde
: 310305BO PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 4233278
Matrikelnumre: 8dy
Ejerlav: Beder By, Beder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Beder8109
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.055595, 10.208764
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 575.278 · N 6.212.926
Terræn (DTM): 49,0 moh.
Overflade (DSM): 49,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=4233278

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 4233278 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også