Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomMariagerfjord KommuneRegion Nordjylland

Mejerigade 5, 9560 Hadsund

Mejerigade 5 er en etageejendom med 8 enheder og 570 m² boligareal, opført i 2020. Grunden er på 704 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
570 m²
8 enheder
Grund
704 m²
Opført
2020
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 815-00729)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 19 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Mariagerfjord kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
570 m²
Erhvervsareal
513 m²
8
Bygningshøjde
13,6 m
  • Bebygget areal
    246 m²
    Boligareal
    570 m²
    Erhvervsareal
    513 m²
    Højde over terræn
    13,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Mejerigade 5, 2. 3, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
    • Mejerigade 5, st., 9560 HadsundEnhed til kontor · 258 m² · 3 vær.
    • Mejerigade 5, 1. 2, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Mejerigade 5, 2. 2, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Mejerigade 5, kl., 9560 HadsundEnhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger · 255 m²
    • Mejerigade 5, 1. 1, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Mejerigade 5, 2. 1, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 3 vær.
    • Mejerigade 5, 1. 3, 9560 HadsundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
704 m²
186
Ejerlav: Hadsund By, Hadsund
Kommune
Mariagerfjord Kommune
Postnummer
9560 Hadsund
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vive-Hadsund
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Mariagerfjord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 704 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
2019321.700 kr321.700 kr
20181.250.000 kr321.700 kr
20171.250.000 kr321.700 kr
20161.250.000 kr321.700 kr
20151.100.000 kr195.000 kr
20141.100.000 kr195.000 kr
20131.100.000 kr195.000 kr
20121.100.000 kr195.000 kr
20111.100.000 kr272.400 kr
20101.100.000 kr272.400 kr
20091.150.000 kr313.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3358090.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.41 · Facader og skilte i Hadsund Læs planen (PDF)
Centerområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan
95/2016 · Bolig- og erhvervsområde mellem Krügersgade, Mejerigade og Alsvej i Hadsund Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 140 % · højst 3.5 etager · højst 16.5 m
HAD.C.3 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 815-00729 · NEDLAGT KØBMAND M/ BENZINSALG · Region Nordjylland
19 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Mariagerfjord kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 0,01 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,53 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,58 m dyb, fyldt ved 17 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Mariager Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3358090
Matrikelnumre
186
Ejerlav
Hadsund By, Hadsund
Jordstykker
1
Kommunekode
0846
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vive-Hadsund9191
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Mariagerfjord
WGS84 (EPSG:4326)
56.715985, 10.115322
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 568.267 · N 6.286.327
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
15,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3358090

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3358090 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også