Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Skelagervej 375A, 9000 Aalborg

Skelagervej 375A er en kontorejendom med 3.318 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 7.077 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.318 m²; 21 enheder
Grund: 7.077 m²
Opført: 1987; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 18,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 05-020 · Center, Skelagervej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 3.318 m²
: 21
Bygningshøjde: 9,0 m

Bebygget areal
1.747 m²
Erhvervsareal
3.318 m²
Højde over terræn
9,0 m
Ydervægge
Træ
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Skelagervej 375D, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 219 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377D, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 510 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379D, 9000 AalborgEnhed til kontor · 302 m²
- Skelagervej 375L, 9000 AalborgEnhed til kontor · 273 m²
- Skelagervej 379C, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 296 m²
- Skelagervej 375F, st., 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 216 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377A, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 124 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379B, 9000 AalborgEnhed til kontor · 136 m²
- Skelagervej 375E, st., 9000 AalborgEnhed til kontor · 219 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375M, 9000 AalborgAnden enhed til sundhedsformål · 249 m²
- Skelagervej 377C, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 124 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375C, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 65 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379A, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 385 m² · 3 vær.
- Skelagervej 375A, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 152 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375B, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 144 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375K, st., 9000 AalborgAnden enhed til sundhedsformål · 199 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375H, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 108 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375A, st., 9000 Aalborg
- Skelagervej 375G, st., 9000 AalborgEnhed til kontor · 64 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377B, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 630 m² · 7 vær.
- Skelagervej 379C, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 296 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.077 m²
: 3dq
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
Højde over havet: 13,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skalborg
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sofiendal bebyggelse261 m

Adresser på ejendommen (19)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

18,2 mio. kr

18.200.000 kr

2020

3,3 mio. kr

3.255.400 kr · vurderet areal 7.077 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2019	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2018	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2017	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2016	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2015	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2014	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2013	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2012	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2011	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2010	18.200.000 kr	3.255.400 kr	-1.300.000 kr
2009	19.500.000 kr	3.680.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3313605.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 05-020 · Center, Skelagervej Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 40 %
: 3.5.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.5.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3313605
Matrikelnumre: 3dq
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Skalborg9076
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.023023, 9.873571
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 553.034 · N 6.320.288
Terræn (DTM): 13,0 moh.
Overflade (DSM): 19,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3313605

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3313605 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også