Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Skelagervej 375M, 9000 Aalborg

Ejendommen har 19 adresser (registrenes første er Skelagervej 375A) — tallene gælder hele ejendommen.

Skelagervej 375M er en kontorejendom med 3.318 m² erhvervsareal, opført i 1987 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 7.077 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 3.318 m²; 21 enheder
Grund: 7.077 m²
: 13,0 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1987; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 18,2 mio. kr; vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Aalborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 05-020 · Center, Skelagervej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 3.318 m²
: 21
Bygningshøjde: 9,0 m

Bebygget areal
1.747 m²
Erhvervsareal
3.318 m²
Højde over terræn
9,0 m
Ydervægge
Træ
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
21
21 enheder i bygningen
- Skelagervej 375D, st., 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 219 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377D, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 510 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379D, 9000 AalborgEnhed til kontor · 302 m²
- Skelagervej 375L, 9000 AalborgEnhed til kontor · 273 m²
- Skelagervej 379C, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 296 m²
- Skelagervej 375F, st., 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 216 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377A, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 124 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379B, 9000 AalborgEnhed til kontor · 136 m²
- Skelagervej 375E, st., 9000 AalborgEnhed til kontor · 219 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375M, 9000 AalborgAnden enhed til sundhedsformål · 249 m²
- Skelagervej 377C, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 124 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375C, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 65 m² · 1 vær.
- Skelagervej 379A, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 385 m² · 3 vær.
- Skelagervej 375A, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 152 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375B, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 144 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375K, st., 9000 AalborgAnden enhed til sundhedsformål · 199 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375H, st., 9000 AalborgPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 108 m² · 1 vær.
- Skelagervej 375A, st., 9000 Aalborg
- Skelagervej 375G, st., 9000 AalborgEnhed til kontor · 64 m² · 1 vær.
- Skelagervej 377B, 1., 9000 AalborgEnhed til kontor · 630 m² · 7 vær.
- Skelagervej 379C, 9000 AalborgSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 296 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 7.077 m²
: 3dq
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Kommune: Aalborg Kommune
Postnummer: 9000 Aalborg
: 13,0 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skalborg
Retskreds: Retten i Aalborg
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Aalborg Vest

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sofiendal bebyggelse261 m

Adresser på ejendommen (19)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

18,2 mio. kr

18.200.000 kr

2020

3,3 mio. kr

3.255.400 kr · vurderet areal 7.077 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2019	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2018	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2017	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2016	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2015	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2014	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2013	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2012	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2011	18.200.000 kr	3.255.400 kr	0 kr
2010	18.200.000 kr	3.255.400 kr	-1.300.000 kr
2009	19.500.000 kr	3.680.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3313605.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 05-020 · Center, Skelagervej Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 40 %
: 3.5.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.5.B2 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3313605
Matrikelnumre: 3dq
Ejerlav: Sofiendal By, Skalborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0851
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Skalborg9076
Retskreds (DAGI): Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Aalborg Vest
WGS84 (EPSG:4326): 57.023023, 9.873571
: E 553.034 · N 6.320.288
: 13,0 m over havet
Overflade (DSM): 19,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3313605

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3313605 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også