Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Boligbygning til døgninstitutionHjørring KommuneRegion Nordjylland

Tannisbugtvej 24A, Tversted, 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 24A er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 779 m² erhvervsareal og 2.172 m² bolig, opført i 1927 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 6.086 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,5 mio. kr.

Boligareal: 2.172 m²; 33 enheder
Grund: 6.086 m²
Opført: 1927; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 10,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. dobbelthus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Hjørring kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 783.1 TVERSTED · Ældrecentret Mariebo, Tversted
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 2.172 m²
Erhvervsareal: 779 m²
: 33
Højeste bygning: 8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 6.086 m²
: 8ad
Ejerlav: Tversted By, Tversted
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9881 Bindslev
Højde over havet: 11,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tversted
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Nørre Tversted bebyggelse143 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

10,5 mio. kr

10.500.000 kr

2020

608.600 kr

608.600 kr · vurderet areal 6.086 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2019	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2018	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2017	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2016	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2015	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2014	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2013	10.500.000 kr	608.600 kr	0 kr
2012	10.500.000 kr	608.600 kr	-1.200.000 kr
2011	11.700.000 kr	608.600 kr	0 kr
2010	11.700.000 kr	608.600 kr	-900.000 kr
2009	12.600.000 kr	608.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3155505.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 19. marts 2036
Udstedt: 19. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Isolering af loftsrum op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Isolering af tag med ensidig taghældning op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af skunkrum op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af hanebåndsloft op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indv. Isolering af skråvægge op til 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerne uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod kælder med 100 mm isoleringInvestering 78.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør op til 50 mmInvestering 3.400 kr · sparer 1.800 kr om året
Installation af flere LED rør - med dagslys.Investering 72.700 kr · sparer 29.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 375.000 kr · sparer 20.800 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 70.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 783.1 TVERSTED · Ældrecentret Mariebo, Tversted Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 707-R12 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden: 707-R05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Hjørring kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3155505
Matrikelnumre: 8ad
Ejerlav: Tversted By, Tversted
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI): Tversted8482
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.583969, 10.186957
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 570.970 · N 6.383.014
Terræn (DTM): 11,2 moh.
Overflade (DSM): 14,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3155505

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3155505 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også