Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Søhusene 14, 9900 Frederikshavn

Søhusene 14 er en ubebygget grund på 5,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,2 mio. kr.

Grund
5,0 ha
49.549 m²
Offentlig vurdering
6,2 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
49.549 m² (5,0 ha)
3e
Ejerlav: Den mellemste Del, Flade
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9900 Frederikshavn
Højde over havet
34,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Flade
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Båder Bæk vandløb152 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,2 mio. kr
6.209.400 kr
2020
6,2 mio. kr
6.209.400 kr · vurderet areal 88.706 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.209.400 kr6.209.400 kr
20192.040.200 kr2.040.200 kr
20182.040.200 kr2.040.200 kr
20172.040.200 kr2.040.200 kr
20162.040.200 kr2.040.200 kr
20152.040.200 kr2.040.200 kr
20142.040.200 kr2.040.200 kr
20132.040.200 kr2.040.200 kr
20122.040.200 kr2.040.200 kr
20111.419.300 kr1.419.300 kr
20101.419.300 kr1.419.300 kr
20094.435.300 kr4.435.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3147810.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
FRE.B.13.10.02 · Boligområde Flade Bakker i Frederikshavn Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
Tillæg nr. 1 FRE.B.13.10.02 · Boligområde Flade Bakker i Frederikshavn Læs planen (PDF)
Boligområde
FRE.B.13.05 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3147810
Matrikelnumre
3e
Ejerlav
Den mellemste Del, Flade
Jordstykker
1
Kommunekode
0813
Sogn (DAGI)
Flade8435
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.436819, 10.489522
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 589.418 · N 6.366.992
Terræn (DTM)
34,6 moh.
Overflade (DSM)
34,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3147810

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3147810 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også