Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusSvendborg KommuneRegion Syddanmark

Grønnedal 30, Tåsinge, 5700 Svendborg

Grønnedal 30 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 3.450 m², opført i 1991. Grunden er på 2,2 ha, og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 29,5 mio. kr.

Boligareal: 3.450 m²; 48 enheder
Grund: 2,2 ha; 21.610 m²
Opført: 1991
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 29,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 37; inkl. dobbelthus og værksted

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Lokalplan 200 · OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 37 bygninger i BBR. 4 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 46 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 3.450 m²
Erhvervsareal: 140 m²
: 48
Højeste bygning: 6,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 21.610 m² (2,2 ha)
: 64a
Ejerlav: Troense By, Bregninge
Kommune: Svendborg Kommune
Postnummer: 5700 Svendborg
Højde over havet: 7,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bregninge
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Svendborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Troense bebyggelse280 m
Lunden naturområde379 m

Adresser på ejendommen (48)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

29,5 mio. kr

29.500.000 kr

2020

7,3 mio. kr

7.303.700 kr · vurderet areal 21.610 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2019	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2018	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2017	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2016	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2015	29.500.000 kr	7.303.700 kr	0 kr
2014	29.500.000 kr	7.491.000 kr	0 kr
2013	29.500.000 kr	7.491.000 kr	0 kr
2012	29.500.000 kr	7.491.000 kr	-3.000.000 kr
2011	32.500.000 kr	7.714.100 kr	0 kr
2010	32.500.000 kr	8.187.100 kr	0 kr
2009	32.500.000 kr	7.714.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3035499.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 12. januar 2027
Udstedt: 12. januar 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrumInvestering 606.600 kr · sparer 17.500 kr om året
Efterisolering af skråvægge i nr. 98-104Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af karnapInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af resterende døre med termoruder i gavleInvestering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af øvrige vinduer & yderdøre med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 51.000 kr om året
Udskiftning af vinduer & yderdøre med 2 lags termorude i karnapInvestering ikke angivet · sparer 28.200 kr om året
Udskiftning af tagvinduer med 2 lags termorude i nr. 98-104Investering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Installation af nye kondenserende gaskedler og udskiftning til nye varmtvandsbeholdereInvestering 1.505.000 kr · sparer 91.900 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 199.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 200 · OMRÅDE VED GRØNNINGEN, TROENSE Læs planen (PDF)
Boligområde
: 06.02.B.435 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
5 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 3035499
Matrikelnumre: 64a
Ejerlav: Troense By, Bregninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0479
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Bregninge7690
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Svendborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.033014, 10.639028
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 604.755 · N 6.099.693
Terræn (DTM): 7,0 moh.
Overflade (DSM): 7,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=3035499

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3035499 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også