Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Jernbanevej 1, Ejby, 5592 Ejby

Jernbanevej 1 er en etageejendom med 9 enheder og 541 m² boligareal, opført i 1909. Grunden er på 998 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 541 m²; 9 enheder
Grund: 998 m²
Opført: 1909
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. bygning til detailhandel og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 410-81290)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 97 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan E105 · Benyttelse og beskyttelse af Ejby bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 541 m²
Erhvervsareal: 466 m²
: 9
Højeste bygning: 12,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 998 m²
: 14bk
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 20,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,1 mio. kr

2.050.000 kr

2020

255.900 kr

255.900 kr · vurderet areal 1.425 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.050.000 kr	255.900 kr	0 kr
2019	2.050.000 kr	255.900 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	255.900 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	255.900 kr	+750.000 kr
2016	1.300.000 kr	255.900 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	255.900 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	255.900 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	255.900 kr	0 kr
2012	1.300.000 kr	255.900 kr	-150.000 kr
2011	1.450.000 kr	300.400 kr	-100.000 kr
2010	1.550.000 kr	300.400 kr	-50.000 kr
2009	1.600.000 kr	300.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2701508.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. april 2031
Udstedt: 29. april 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 47.300 kr · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 101.500 kr · sparer 3.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm og Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 2.200 kr · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 5.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: E105 · Benyttelse og beskyttelse af Ejby bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: C.07.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 410-81290 · Lokal nyt / LN Reklame · Region Syddanmark
97 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2701508
Matrikelnumre: 14bk
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ejby7835
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.428434, 9.929438
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.819 · N 6.142.862
Terræn (DTM): 20,1 moh.
Overflade (DSM): 29,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2701508

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2701508 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også