Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Algade 2, Ejby, 5592 Ejby

Algade 2 er en etageejendom med 34 enheder og 1.288 m² boligareal, opført i 1957 og om- eller tilbygget i 2020. Grunden er på 2.284 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,1 mio. kr.

Boligareal: 1.288 m²; 34 enheder
Grund: 2.284 m²
Opført: 1957; om-/tilbygget 2020
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Middelfart kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 59-63 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.288 m²
Erhvervsareal: 842 m²
: 34
Bygningshøjde: 7,4 m

Bebygget areal
1.145 m²
Boligareal
1.288 m²
Erhvervsareal
842 m²
Højde over terræn
7,4 m
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
34
34 enheder i bygningen
- Algade 4B, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 3 vær.
- Algade 2F, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 98 m² · 1 vær.
- Algade 2A, 1. mf/1, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 3 vær.
- Algade 2A, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
- Algade 2C, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 87 m² · 1 vær.
- Algade 2B, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 78 m² · 1 vær.
- Algade 2G, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 73 m² · 1 vær.
- Algade 4C, st. tv-1, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 2 vær.
- Algade 2A, 1. mf/2, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 93 m² · 3 vær.
- Algade 4C, st. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
- Algade 2A, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 118 m² · 1 vær.
- Algade 2A, 1. mf/2, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 4A, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Algade 4B, 1. mf-2, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 89 m² · 4 vær.
- Algade 4A, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 4A, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 2A, 1. mf/1, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 108 m²
- Algade 4B, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 4 vær.
- Algade 4C, 1., 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 4 vær.
- Algade 2A, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 2A, 1. mf/2, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 3 vær.
- Algade 2A, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Algade 2E, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 70 m² · 1 vær.
- Algade 4B, 1. mf-1, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 4 vær.
- Algade 2A, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 2A, 1. tv, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 2A, 1. tv, 5592 Ejby
- Algade 4A, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Algade 2D, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 73 m² · 1 vær.
- Algade 4C, st. mf, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 4 vær.
- Algade 4A, 5592 EjbyEnhed til detailhandel · 245 m² · 1 vær.
- Algade 2A, 1. th, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær.
- Algade 2A, 1. mf/1, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
- Algade 4C, st. tv-2, 5592 EjbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.284 m²
: 14ab
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 21,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ejby
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (12)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,1 mio. kr

7.100.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.142.000 kr · vurderet areal 2.284 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.100.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2019	7.100.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2018	7.100.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2017	7.100.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2016	7.100.000 kr	1.142.000 kr	+200.000 kr
2015	6.900.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2014	6.900.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2013	6.900.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2012	6.900.000 kr	1.142.000 kr	-1.100.000 kr
2011	8.000.000 kr	1.142.000 kr	0 kr
2010	8.000.000 kr	1.142.000 kr	-300.000 kr
2009	8.300.000 kr	1.142.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2701476.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. maj 2035
Udstedt: 15. maj 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 292.900 kr · sparer 9.800 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af yderdøre med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder, varm kantInvestering ikke angivet · sparer 27.700 kr om året
Udskiftning af yderdøre med termoruder til nye med 3 lags lavenergiruder. varm kantInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 116.800 kr · sparer 7.500 kr om året
Isolering af varmerør i kælder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 60 mmInvestering 14.200 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 600 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning opv zone op til 60 mmInvestering 1.700 kr · sparer 100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 51.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: E105 · Benyttelse og beskyttelse af Ejby bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: E72 · Centerområde ved Ejby Station Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 100 % · højst 10 m
: C.07.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Middelfart kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 59-63 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2701476
Matrikelnumre: 14ab
Ejerlav: Ejby By, Ejby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ejby7835
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.428981, 9.929035
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.792 · N 6.142.922
Terræn (DTM): 21,9 moh.
Overflade (DSM): 25,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2701476

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2701476 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også