Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ForsamlingshusMiddelfart KommuneRegion Syddanmark

Granlyvej 1, Balslev, 5592 Ejby

Granlyvej 1 er et forsamlingshus med 264 m² erhvervsareal, opført i 1917 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 465 m², og bygningen opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 480.000 kr.

Erhvervsareal: 264 m²
Grund: 465 m²
Opført: 1917; om-/tilbygget 1995
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 480.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 264 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,5 m

Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
264 m²
Højde over terræn
7,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. oliefyr
Brændsel
Flydende brændsel
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Granlyvej 1, 5592 EjbyForsamlingshus · 264 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 465 m²
: 1b
Ejerlav: Balslev By, Balslev
Kommune: Middelfart Kommune
Postnummer: 5592 Ejby
Højde over havet: 31,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Balslev
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Middelfart

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

480.000 kr

2020

46.500 kr

46.500 kr · vurderet areal 465 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2019	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2018	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2017	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2016	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2015	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2014	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2013	480.000 kr	46.500 kr	0 kr
2012	480.000 kr	46.500 kr	-80.000 kr
2011	560.000 kr	46.500 kr	0 kr
2010	560.000 kr	46.500 kr	-30.000 kr
2009	590.000 kr	46.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2698982.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 31. januar 2016
Udstedt: 31. januar 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Det anbefales at isolere uisolerede varmerør og ventiler.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Det anbefales at etablere bevægelsesfølere på toiletter mv.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Det anbefales at isolere gulv mod kælder med minimum 100 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Det anbefales at foretage isolering af ydervægge med minimum 100 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Det anbefales ved renovering at øge loftsisoleringen med minimum 100 mm mineraluld.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Det anbefales ved udskiftning eller renovering at anvende energiruder med varm kant.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 200,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2698982
Matrikelnumre: 1b
Ejerlav: Balslev By, Balslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0410
Hovedbygning (BBR): Forsamlingshus
Sogn (DAGI): Balslev7834
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Middelfart
WGS84 (EPSG:4326): 55.425725, 9.895740
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 556.690 · N 6.142.532
Terræn (DTM): 31,0 moh.
Overflade (DSM): 38,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2698982

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2698982 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også