Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Malervænget 1, 5560 Aarup

Malervænget 1 er en lagerejendom med 7.385 m² erhvervsareal, opført i 2006 og om- eller tilbygget i 2008. Grunden består af 2 matrikler på i alt 2,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 12,4 mio. kr.

Erhvervsareal
7.385 m²
5 enheder
Grund
2,8 ha
28.303 m²
Opført
2006
om-/tilbygget 2008
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
12,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
BBR har 7 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2 · Erhvervsområde syd for Indre Ringvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. BBR har 7 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
7.385 m²
5
Højeste bygning
8,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
28.303 m² (2,8 ha)
17az, 17bp
Ejerlav: Skydebjerg By, Aarup
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5560 Aarup
Højde over havet
67,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarup
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aarup bebyggelse89 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
12,4 mio. kr
12.400.000 kr
2020
2,3 mio. kr
2.264.200 kr · vurderet areal 28.303 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 15 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202012.400.000 kr2.264.200 kr
201912.400.000 kr2.264.200 kr
201812.400.000 kr2.264.200 kr
201712.400.000 kr2.264.200 kr
20167.150.000 kr2.264.200 kr
20157.150.000 kr2.264.200 kr
20147.150.000 kr2.264.200 kr
20137.150.000 kr2.264.200 kr
20124.400.000 kr918.100 kr
20115.400.000 kr918.100 kr
20105.400.000 kr0 kr
20095.400.000 kr0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 15; hele serien ligger i /v1/vurdering/2697246.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
29. maj 2035
Udstedt
29. maj 2025

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag med 50 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Installation af luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 13.300 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 5.300 kr · sparer 400 kr om året
  • Installation LED belysningInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 150.000 kr · sparer 16.000 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 33.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2 · Erhvervsområde syd for Indre Ringvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
2.1.E.3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2697246
Matrikelnumre
17az, 17bp
Ejerlav
Skydebjerg By, Aarup
Jordstykker
2
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Aarup9075
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.375891, 10.052018
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 566.664 · N 6.137.125
Terræn (DTM)
67,2 moh.
Overflade (DSM)
67,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2697246

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 2697246 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også