Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusAssens KommuneRegion Syddanmark

Gl.Aarup 4, 5560 Aarup

Gl.Aarup 4 er et parcelhus på 229 m², opført i 1906 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 1.797 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal
229 m²
2 enheder
Grund
1.797 m²
Opført
1906
om-/tilbygget 1976
Varme
Naturgasfyr
suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
229 m²
2
Højeste bygning
7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.797 m²
2p
Ejerlav: Aarup By, Aarup
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5560 Aarup
Højde over havet
45,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarup
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gammel Aarup bebyggelse97 m
  • Holmelund bebyggelse364 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,4 mio. kr
1.389.000 kr
2020
403.000 kr
403.000 kr · vurderet areal 3.327 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.389.000 kr403.000 kr
2019960.000 kr302.400 kr
2018960.000 kr302.400 kr
2017960.000 kr302.400 kr
2016960.000 kr302.400 kr
2015960.000 kr302.400 kr
2014970.000 kr302.400 kr
2013970.000 kr302.400 kr
20121.000.000 kr310.200 kr
20111.000.000 kr310.200 kr
20101.100.000 kr310.200 kr
20091.100.000 kr310.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2696533.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
23. marts 2031
Udstedt
23. marts 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af skunkene i bygning 2Investering 12.144 kr · sparer 481 kr om året
  • Efterisolering af skråvæg i bygning 2Investering ikke angivet · sparer 303 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft i bygning 2Investering 7.695 kr · sparer 273 kr om året
  • Efterisolering af hulmur i bygning 2Investering 30.542 kr · sparer 4.640 kr om året
  • Efterisolering af hulmur i bygning 1 i stueplan mod nord, vest og østInvestering 24.390 kr · sparer 3.986 kr om året
  • Udskifte vinduer og døre i bygning 1 med 2-lags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.703 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk i bygning 2Investering ikke angivet · sparer 1.015 kr om året
  • Efterisolering af varmefordelingsrør i udhus til bygning 2 op til i alt 40 mmInvestering 904 kr · sparer 66 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 12.467 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
2.1.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 124,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2696533
Matrikelnumre
2p
Ejerlav
Aarup By, Aarup
Jordstykker
1
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Aarup9075
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.384332, 10.053222
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 566.726 · N 6.138.066
Terræn (DTM)
45,9 moh.
Overflade (DSM)
45,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2696533

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2696533 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også