Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Algade 29, 5683 Haarby

Algade 29 er en butiksejendom med 600 m² erhvervsareal og 150 m² bolig, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 1.259 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,2 mio. kr.

Erhvervsareal
600 m²
+ 150 m² bolig
Grund
1.259 m²
Opført
1900
om-/tilbygget 1972
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
2,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Assens kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: bygning til detailhandel). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
150 m²
Erhvervsareal
600 m²
3
Højeste bygning
10,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.259 m²
67c
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5683 Haarby
Højde over havet
14,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haarby
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,2 mio. kr
2.150.000 kr
2020
201.400 kr
201.400 kr · vurderet areal 1.259 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.150.000 kr201.400 kr
20192.150.000 kr201.400 kr
20182.150.000 kr201.400 kr
20172.150.000 kr201.400 kr
20162.150.000 kr201.400 kr
20152.150.000 kr201.400 kr
20142.150.000 kr201.400 kr
20132.150.000 kr201.400 kr
20122.150.000 kr201.400 kr
20112.450.000 kr201.400 kr
20102.450.000 kr201.400 kr
20092.650.000 kr201.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2687559.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
4. juli 2035
Udstedt
4. juli 2025

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 4.000 kr · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 17.900 kr · sparer 900 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 55.600 kr · sparer 2.600 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 336.700 kr · sparer 15.300 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 6.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 5.000 kr om året
  • Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 27.300 kr · sparer 900 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 8.000 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
  • Installation af LED panel i mødelokalet og køkkenet ved EDCInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Installation af LED panel i salgslokalet og personalerummet ved ImercoInvestering ikke angivet · sparer 9.900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 108.900 kr · sparer 18.000 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 65.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.2.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2687559
Matrikelnumre
67c
Ejerlav
Haarby By, Haarby
Jordstykker
1
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Haarby7819
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.223247, 10.124724
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.545 · N 6.120.211
Terræn (DTM)
14,6 moh.
Overflade (DSM)
17,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2687559

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2687559 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også