Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Algade 49, 5683 Haarby

Algade 49 er en kontorejendom med 442 m² erhvervsareal og 439 m² bolig, opført i 1962 og om- eller tilbygget i 2009. Grunden er på 1.702 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,8 mio. kr.

Erhvervsareal
442 m²
+ 439 m² bolig
Grund
1.702 m²
Opført
1962
om-/tilbygget 2009
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Assens kommune · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
439 m²
Erhvervsareal
442 m²
7
Bygningshøjde
6,3 m
  • Bebygget areal
    442 m²
    Boligareal
    439 m²
    Erhvervsareal
    442 m²
    Højde over terræn
    6,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    7
    7 enheder i bygningen
    • Algade 49, 1., 5683 HaarbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 3 vær.
    • Algade 53, 1. tv, 5683 HaarbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 123 m² · 6 vær.
    • Algade 49, st., 5683 HaarbyRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 119 m² · 2 vær.
    • Algade 53, 1. th, 5683 HaarbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 6 vær.
    • Algade 51, 1., 5683 HaarbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 117 m² · 3 vær.
    • Algade 51, st., 5683 HaarbyPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 119 m² · 2 vær.
    • Algade 53, st., 5683 HaarbyEnhed til kontor · 204 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.702 m²
45h
Ejerlav: Haarby By, Haarby
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5683 Haarby
Højde over havet
11,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Haarby
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,8 mio. kr
3.750.000 kr
2020
272.300 kr
272.300 kr · vurderet areal 1.702 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.750.000 kr272.300 kr
20193.750.000 kr272.300 kr
20183.750.000 kr272.300 kr
20173.750.000 kr272.300 kr
20163.750.000 kr272.300 kr
20152.900.000 kr272.300 kr
20142.900.000 kr272.300 kr
20132.900.000 kr272.300 kr
20122.900.000 kr272.300 kr
20113.400.000 kr272.300 kr
20103.400.000 kr272.300 kr
20093.750.000 kr272.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2687459.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.2.C.1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 65 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2687459
Matrikelnumre
45h
Ejerlav
Haarby By, Haarby
Jordstykker
1
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Haarby7819
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.223389, 10.122068
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 571.376 · N 6.120.224
Terræn (DTM)
11,8 moh.
Overflade (DSM)
17,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2687459

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2687459 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også