Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 31A, 5550 Langeskov

Jernbanegade 31A er en etageejendom med 9 enheder og 498 m² boligareal, opført i 1919 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 1.346 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,9 mio. kr.

Boligareal
498 m²
9 enheder
Grund
1.346 m²
Opført
1919
om-/tilbygget 1997
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,9 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kerteminde kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 46 · Midtby- og Centerområde Langeskov

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
498 m²
Erhvervsareal
268 m²
9
Bygningshøjde
7,7 m
  • Bebygget areal
    446 m²
    Boligareal
    498 m²
    Erhvervsareal
    268 m²
    Højde over terræn
    7,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    9
    9 enheder i bygningen
    • Jernbanegade 31K, 5550 LangeskovEnhed til detailhandel · 63 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 31A, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 31C, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 31F, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 31J, 5550 LangeskovEnhed til detailhandel · 95 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 31E, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 31H, 5550 LangeskovEnhed til detailhandel · 110 m² · 2 vær.
    • Jernbanegade 31B, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Jernbanegade 31D, 5550 LangeskovBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 78 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.346 m²
2b
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Kommune
Kerteminde Kommune
Postnummer
5550 Langeskov
Højde over havet
22,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rønninge
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,9 mio. kr
5.850.000 kr
2020
336.500 kr
336.500 kr · vurderet areal 1.346 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.850.000 kr336.500 kr
20195.850.000 kr336.500 kr
20185.850.000 kr336.500 kr
20175.850.000 kr336.500 kr
20165.850.000 kr336.500 kr
20155.850.000 kr336.500 kr
20145.850.000 kr336.500 kr
20135.700.000 kr336.500 kr
20125.700.000 kr336.500 kr
20115.700.000 kr269.200 kr
20105.700.000 kr269.200 kr
20095.700.000 kr269.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2657097.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
46 · Midtby- og Centerområde Langeskov Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
7.C.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2657097
Matrikelnumre
2b
Ejerlav
Røjerup By, Rønninge
Jordstykker
1
Kommunekode
0440
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Rønninge7882
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.359209, 10.590569
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 600.831 · N 6.135.917
Terræn (DTM)
22,3 moh.
Overflade (DSM)
28,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2657097

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2657097 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også