Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKerteminde KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 27, 5550 Langeskov

Jernbanegade 27 er et parcelhus på 162 m², opført i 1907 og om- eller tilbygget i 1983. Grunden er på 747 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 930.000 kr.

Boligareal: 162 m²; 6 værelser
Grund: 747 m²
Opført: 1907; om-/tilbygget 1983
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 930.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kerteminde kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: fritliggende enfamiliehus, garage og udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 46 · Midtby- og Centerområde Langeskov
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 162 m²
Erhvervsareal: 15 m²
: 1
Højeste bygning: 7,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 747 m²
: 2ak
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Kommune: Kerteminde Kommune
Postnummer: 5550 Langeskov
Højde over havet: 21,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rønninge
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

930.000 kr

2020

143.200 kr

143.200 kr · vurderet areal 747 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	930.000 kr	143.200 kr	0 kr
2019	930.000 kr	143.200 kr	0 kr
2018	930.000 kr	143.200 kr	0 kr
2017	930.000 kr	143.200 kr	0 kr
2016	930.000 kr	143.200 kr	0 kr
2015	930.000 kr	143.200 kr	-10.000 kr
2014	940.000 kr	145.700 kr	0 kr
2013	940.000 kr	145.700 kr	-30.000 kr
2012	970.000 kr	149.400 kr	0 kr
2011	970.000 kr	149.400 kr	+10.000 kr
2010	960.000 kr	149.400 kr	0 kr
2009	960.000 kr	149.400 kr	-240.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2657131.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. maj 2028
Udstedt: 8. maj 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkeInvestering 23.031 kr · sparer 2.921 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 16.048 kr · sparer 2.453 kr om året
Efterisolering af skråvæggeInvestering 18.558 kr · sparer 1.200 kr om året
Efterisolering af hulmur i stueplan samt hulmur mod uopvarmet butiksrumInvestering 19.813 kr · sparer 3.130 kr om året
Efterisolering af hulmure i gavle på 1. salInvestering 4.739 kr · sparer 440 kr om året
Efterisolering af massive ydervægge ved kvist på 1. salInvestering 5.325 kr · sparer 220 kr om året
Efterisolering af kælderydervægge under jord ved opvarmede kælderrumInvestering ikke angivet · sparer 226 kr om året
Udskiftning af vinduer og døreInvestering ikke angivet · sparer 2.965 kr om året
Efterisolering af gulv over kældertrappe samt gulv mod uopvarmet kælderInvestering 27.450 kr · sparer 1.249 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 297 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i uopvarmet kælder op til i alt 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 297 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til vandvarmer med 40 mmInvestering 900 kr · sparer 154 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.935 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 18.487 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 46 · Midtby- og Centerområde Langeskov Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 7.C.02 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kerteminde kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,36 m dyb, fyldt ved 34 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2657131
Matrikelnumre: 2ak
Ejerlav: Røjerup By, Rønninge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0440
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rønninge7882
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.359451, 10.590980
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 600.856 · N 6.135.944
Terræn (DTM): 21,8 moh.
Overflade (DSM): 21,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2657131

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2657131 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også