Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Boligbygning til døgninstitutionFaxe KommuneRegion Sjælland

Lindhardsvej 5, Dalby, 4690 Haslev

Lindhardsvej 5 er en ejendom til boligbygning til døgninstitution med 909 m² erhvervsareal og 1.423 m² bolig, opført i 1983 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1,2 ha, og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,5 mio. kr.

Boligareal
1.423 m²
26 enheder
Grund
1,2 ha
11.989 m²
Opført
1983
om-/tilbygget 2005
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
25,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 385-02027)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Kirkebyggelinje

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1100-6 · Område i Dalby til brug for offentlige formål

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.423 m²
Erhvervsareal
909 m²
26
Bygningshøjde
6,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
11.989 m² (1,2 ha)
9a
Ejerlav: Dalby By, Sdr. Dalby
Kommune
Faxe Kommune
Postnummer
4690 Haslev
Højde over havet
31,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sønder Dalby
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (26)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
25,5 mio. kr
25.500.000 kr
2020
1,4 mio. kr
1.447.400 kr · vurderet areal 11.989 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202025.500.000 kr1.447.400 kr
201925.500.000 kr1.447.400 kr
201825.500.000 kr1.447.400 kr
201725.500.000 kr1.447.400 kr
201625.500.000 kr1.447.400 kr
201525.500.000 kr1.447.400 kr
201425.500.000 kr1.447.400 kr
201325.500.000 kr1.447.400 kr
201225.500.000 kr1.447.400 kr
201128.500.000 kr1.447.400 kr
201028.500.000 kr1.447.400 kr
200960.000.000 kr1.447.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2579410.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
25. oktober 2031
Udstedt
25. oktober 2021

Energikonsulentens forslag

  • Loftrum: Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Bygning 1, Bolig: Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 7.700 kr om året
  • Bygning 1, Erhverv - Kælderplan: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
  • Bygning 1, Erhverv - Kælderplan: Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Bygning 1, Bolig: Udskiftning af eksisterende vinduer.Investering ikke angivet · sparer 4.200 kr om året
  • Bygning 1: Udskiftning af eksisterende yderdør.Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
  • Bygning 1 Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
  • Bygning 1, Erhverv - Kælderplan: Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Bygning 1, Erhverv - Loftrum: Udskiftning af ventilation i loftrumInvestering 628.000 kr · sparer 99.500 kr om året
  • Bygning 1, Bolig - Loftrum: Udskiftning af ventilation i loftrumInvestering ikke angivet · sparer 4.300 kr om året
  • Bygning 1, Erhverv - Loftrum: Udskiftning af ventilation i køkkenInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
  • Bygning 1: Efterisolering af ventilationskanaler.Investering 36.700 kr · sparer 7.200 kr om året
  • Bygning 1, Fyrrum: Ny varmefordelingspumpe.Investering 19.400 kr · sparer 5.800 kr om året
  • Bygning 1, Fyrrum: Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 900 kr om året
  • Bygning 1, loftrum: Ny varmefordelingspumpe.Investering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Bygning 1, erhverv - Fyrrum: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering 7.200 kr · sparer 500 kr om året
  • Bygning 1, erhverv - Fyrrum: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mmInvestering 7.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Zone Køkken: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering 118.100 kr · sparer 17.700 kr om året
  • Zone Vaskeri: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering 15.800 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Zone 06: Udskiftning af belysningInvestering 14.300 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Zone 07: Udskiftning af belysningInvestering 25.700 kr · sparer 2.000 kr om året
  • Zone 017: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering 6.300 kr · sparer 500 kr om året
  • Zone Depot: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering 19.300 kr · sparer 1.300 kr om året
  • Zone 010: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Zone Affaldsrum: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Zone 020: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Zone 015: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
  • Zone 012: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Zone 021: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Zone 011: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
  • Zone 018: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Rum 02: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
  • Zone Serverrum: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Zone Gange: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 16.200 kr om året
  • Zone WC: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Zone Hovedindgang: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Zone Kældertrappe: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Rum 09: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Zone 04: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Zone Elevator: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Rum 01: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Rum 03: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Zone Indgang mod vest: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Zone kontor: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -600 kr om året
  • Zone Personalerum: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -400 kr om året
  • Zone Sanserum: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -300 kr om året
  • Zone Motionsrum: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -1.300 kr om året
  • Zone Spisestue: Forslag til: Udskiftning af belysningInvestering ikke angivet · sparer -9.100 kr om året

Samlet besparelse for de 48 forslag med et tal: 188.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1100-6 · Område i Dalby til brug for offentlige formål Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
D-O5 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19

    Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 33,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 385-02027 · Dalby Plejehjem, tankanlæg · Region Sjælland
1 % af jordstykket er kortlagt.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2579410
Matrikelnumre
9a
Ejerlav
Dalby By, Sdr. Dalby
Jordstykker
1
Kommunekode
0320
Hovedbygning (BBR)
Boligbygning til døgninstitution
Sogn (DAGI)
Sønder Dalby7530
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Faxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.310848, 12.066787
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 694.626 · N 6.133.668
Terræn (DTM)
31,7 moh.
Overflade (DSM)
35,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2579410

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2579410 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også