Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusFaxe KommuneRegion Sjælland

Møllevænget 7, Dalby, 4690 Haslev

Møllevænget 7 er et parcelhus på 186 m², opført i 1972. Grunden er på 952 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 186 m²; 4 værelser
Grund: 952 m²
Opført: 1972
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2022
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 186 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,5 m

Bebygget areal
186 m²
Boligareal
186 m²
Højde over terræn
4,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Møllevænget 7, 4690 HaslevFritliggende enfamiliehus · 186 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 952 m²
: 5g
Ejerlav: Dalby By, Sdr. Dalby
Kommune: Faxe Kommune
Postnummer: 4690 Haslev
Højde over havet: 30,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sønder Dalby
Retskreds: Retten i Næstved
Politikreds: Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds: Faxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,0 mio. kr

2.028.000 kr

2022

655.000 kr

655.000 kr · vurderet areal 952 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.028.000 kr	655.000 kr	+353.000 kr
2020	1.675.000 kr	514.000 kr	+375.000 kr
2019	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2018	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2017	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2016	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2015	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2014	1.300.000 kr	410.000 kr	0 kr
2013	1.300.000 kr	410.000 kr	-50.000 kr
2012	1.350.000 kr	420.500 kr	0 kr
2011	1.350.000 kr	420.500 kr	-200.000 kr
2010	1.550.000 kr	438.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2579188.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. marts 2026
Udstedt: 16. marts 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft.Investering 2.439 kr · sparer 131 kr om året
Efterisolering af fladt tag.Investering ikke angivet · sparer 972 kr om året
Etablering af nyt terrændæk.Investering ikke angivet · sparer 806 kr om året
Etablering af terrændæk i hovedhuset.Investering ikke angivet · sparer 1.179 kr om året
Etablering af luft/luft-varmepumpe.Investering 18.000 kr · sparer 1.303 kr om året
Etablering af solfangeranlæg.Investering ikke angivet · sparer 1.077 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør.Investering 17.710 kr · sparer 938 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 75.000 kr · sparer 4.108 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 10.514 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: D-B4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 25,5 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2579188
Matrikelnumre: 5g
Ejerlav: Dalby By, Sdr. Dalby
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0320
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Sønder Dalby7530
Retskreds (DAGI): Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI): Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI): Faxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.311402, 12.067991
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 694.699 · N 6.133.733
Terræn (DTM): 30,6 moh.
Overflade (DSM): 34,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2579188

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2579188 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også