Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomNæstved KommuneRegion Sjælland

Smedevænget 2, 4262 Sandved

Smedevænget 2 er en etageejendom med 10 enheder og 760 m² boligareal, opført i 1989. Grunden er på 4.325 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 6,5 mio. kr.

Boligareal
760 m²
10 enheder
Grund
4.325 m²
Opført
1989
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
6,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
11
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Lokalplan 2.B.1.B · 2.B.1.B For et område beliggende på Smedevænget i den østlige del af Sandved by

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 9 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
760 m²
10
Højeste bygning
4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.325 m²
3gø
Ejerlav: Sandved By, Hårslev
Kommune
Næstved Kommune
Postnummer
4262 Sandved
Højde over havet
16,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hårslev
Retskreds
Retten i Næstved
Politikreds
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi
Opstillingskreds
Næstved

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Sandved bebyggelse231 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
6,5 mio. kr
6.500.000 kr
2020
678.800 kr
678.800 kr · vurderet areal 4.325 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20206.500.000 kr678.800 kr
20196.500.000 kr678.800 kr
20186.500.000 kr678.800 kr
20176.500.000 kr678.800 kr
20166.500.000 kr678.800 kr
20156.500.000 kr678.800 kr
20146.500.000 kr696.200 kr
20136.500.000 kr696.200 kr
20126.500.000 kr696.200 kr
20117.250.000 kr536.400 kr
20107.250.000 kr536.400 kr
20097.250.000 kr680.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2512894.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
13. marts 2033
Udstedt
13. marts 2023

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende loftslemme til nye præfabrikeret loftslemmeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 8.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 10.600 kr · sparer 10.200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 244.500 kr · sparer 15.100 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 36.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2.B.1.B · 2.B.1.B For et område beliggende på Smedevænget i den østlige del af Sandved by Læs planen (PDF)
Boligområde
5.3 B1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2512894
Matrikelnumre
3gø
Ejerlav
Sandved By, Hårslev
Jordstykker
1
Kommunekode
0370
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Hårslev7317
Retskreds (DAGI)
Retten i Næstved1129
Politikreds (DAGI)
Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi1466
Opstillingskreds (DAGI)
Næstved
WGS84 (EPSG:4326)
55.262046, 11.521853
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 660.248 · N 6.126.851
Terræn (DTM)
16,6 moh.
Overflade (DSM)
16,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2512894

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2512894 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også