Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusKalundborg KommuneRegion Sjælland

Østerled 35, 4281 Gørlev

Østerled 35 er et parcelhus på 435 m², opført i 1910. Grunden er på 1.676 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 435 m²; 13 værelser
Grund: 1.676 m²
Opført: 1910
Varme: Varmepumpe; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 27 · Lokalplan nr. 27 - For regulering af mindre byggeri i bykernen i Gørlev by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 435 m²
: 1
Højeste bygning: 8,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.676 m²
: 1aø
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4281 Gørlev
Højde over havet: 10,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørlev-Bakkendrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gørlev bebyggelse386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.079.000 kr

2020

413.000 kr

413.000 kr · vurderet areal 1.676 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.079.000 kr	413.000 kr	+879.000 kr
2019	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2018	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	417.800 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	417.800 kr	-100.000 kr
2012	2.300.000 kr	428.500 kr	0 kr
2011	2.300.000 kr	428.500 kr	+300.000 kr
2010	2.000.000 kr	428.500 kr	0 kr
2009	2.000.000 kr	428.500 kr	-600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2474423.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. oktober 2030
Udstedt: 15. oktober 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 27.200 kr · sparer 7.700 kr om året
Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 100 mmInvestering 23.000 kr · sparer 900 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af massiv dør mod loftsrumInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af massive døre mod uopvarmet kælderInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 45.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 150 mm isoleringInvestering 74.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Installation af nye luft/vand varmepumper, der dækker hele bygningenInvestering 480.000 kr · sparer 19.500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 67.500 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 39.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 27 · Lokalplan nr. 27 - For regulering af mindre byggeri i bykernen i Gørlev by Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: G1.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2474423
Matrikelnumre: 1aø
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.539883, 11.233375
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 640.928 · N 6.157.137
Terræn (DTM): 10,9 moh.
Overflade (DSM): 19,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2474423

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2474423 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også