Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Solager 25A, 4281 Gørlev

Solager 25A er en etageejendom med 5 enheder og 334 m² boligareal, opført i 1920. Grunden er på 670 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Boligareal: 334 m²; 5 enheder
Grund: 670 m²
Opført: 1920
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 1,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 76 · Lokalplan nr. 76 - For et områdetil boligformål i Gørlev by
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 334 m²
: 5
Bygningshøjde: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 670 m²
: 1br
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4281 Gørlev
Højde over havet: 10,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gørlev-Bakkendrup
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gørlev bebyggelse367 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,4 mio. kr

1.350.000 kr

2020

316.300 kr

316.300 kr · vurderet areal 1.166 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2019	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2018	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2017	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2016	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2015	1.350.000 kr	316.300 kr	0 kr
2014	1.350.000 kr	324.400 kr	0 kr
2013	1.350.000 kr	324.400 kr	0 kr
2012	1.350.000 kr	324.400 kr	-50.000 kr
2011	1.400.000 kr	373.500 kr	0 kr
2010	1.400.000 kr	373.500 kr	-50.000 kr
2009	1.450.000 kr	422.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2474440.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. august 2032
Udstedt: 21. august 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 46.000 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 79.300 kr · sparer 34.000 kr om året
Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Installation af nyt ventilationsanlæg og Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering 19.200 kr · sparer 700 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isoleringInvestering 6.000 kr · sparer 300 kr om året
Installation af nyt ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
Konvertering til varmepumpe, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Ny ladekredspumpeInvestering 145.000 kr · sparer 32.900 kr om året
Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til gulvvarmeInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering 7.600 kr · sparer 900 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af varmerør op til 100 mm, Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm og Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mmInvestering 7.600 kr · sparer 1.500 kr om året
Installation af LED panel, med bevægelsesmelder iht. 2016 kravInvestering 12.000 kr · sparer 26.200 kr om året
Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montage af nye solcellerInvestering 133.500 kr · sparer 9.100 kr om året

Samlet besparelse for de 17 forslag med et tal: 119.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 76 · Lokalplan nr. 76 - For et områdetil boligformål i Gørlev by Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 75 % · højst 2 etager · højst 11 m
: G1.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,07 m dyb, fyldt ved 129 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2474440
Matrikelnumre: 1br
Ejerlav: Gørlev By, Gørlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Gørlev-Bakkendrup9351
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.539822, 11.232839
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 640.895 · N 6.157.129
Terræn (DTM): 10,9 moh.
Overflade (DSM): 11,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2474440

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2474440 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også