Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ServicevirksomhedKalundborg KommuneRegion Sjælland

Centret 2A, 4470 Svebølle

Centret 2A er en ejendom til servicevirksomhed med 71 m² erhvervsareal, opført i 1978 og om- eller tilbygget i 1984. Grunden er på 88 m², og bygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 380.000 kr.

Erhvervsareal: 71 m²
Grund: 88 m²
Opført: 1978; om-/tilbygget 1984
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 380.000 kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 1.8 · Lokalplan nr. 1.8 - For centerområde, områder til offentlige formål samt boligområder i Svebølle
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 71 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,4 m

Bebygget areal
46 m²
Erhvervsareal
71 m²
Højde over terræn
6,4 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Elvarme
Brændsel
Elektricitet
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Centret 2A, 4470 SvebølleUkendt (370) · 72 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 88 m²
: 3cd
Ejerlav: Rugtved By, Viskinge
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4470 Svebølle
Højde over havet: 13,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Viskinge-Avnsø
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Svebølle bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

380.000 kr

2020

41.400 kr

41.400 kr · vurderet areal 88 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2019	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2018	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2017	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2016	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2015	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2014	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2013	380.000 kr	41.400 kr	0 kr
2012	380.000 kr	41.400 kr	-90.000 kr
2011	470.000 kr	41.400 kr	0 kr
2010	470.000 kr	41.400 kr	-120.000 kr
2009	590.000 kr	63.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2457102.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. februar 2035
Udstedt: 3. februar 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 9.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 9.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 3.300 kr · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 44.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vindue uden energiglasInvestering 35.200 kr · sparer 2.600 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 161.600 kr · sparer 14.200 kr om året
Gang Installation af LED rør - med dagslysInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 17.300 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 24.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 1.8 · Lokalplan nr. 1.8 - For centerområde, områder til offentlige formål samt boligområder i Svebølle Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: S1.C01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2457102
Matrikelnumre: 3cd
Ejerlav: Rugtved By, Viskinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Sogn (DAGI): Viskinge-Avnsø9312
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.652904, 11.278269
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 643.348 · N 6.169.803
Terræn (DTM): 13,7 moh.
Overflade (DSM): 19,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2457102

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2457102 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også