Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomKalundborg KommuneRegion Sjælland

Nykøbingvej 1, 4460 Snertinge

Nykøbingvej 1 er en butiksejendom med 497 m² erhvervsareal, opført i 1932 og om- eller tilbygget i 2016. Grunden er på 3.422 m², og bygningen opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 497 m²; 4 enheder
Grund: 3.422 m²
Opført: 1932; om-/tilbygget 2016
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 3,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 326-20142)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 7 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kalundborg kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 2.6 · Lokalplan nr. 2.6 - For et centerområde, boligområde m.v. i Snertinge
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 497 m²
: 4
Bygningshøjde: 4,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.422 m²
: 19s
Ejerlav: Snertinge By, Særslev
Kommune: Kalundborg Kommune
Postnummer: 4460 Snertinge
Højde over havet: 32,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Føllenslev-Særslev
Retskreds: Retten i Holbæk
Politikreds: Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds: Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Snertinge Gadekær sø145 m
Trunebjerg landskabsform348 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,4 mio. kr

3.350.000 kr

2020

321.900 kr

321.900 kr · vurderet areal 2.780 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.350.000 kr	321.900 kr	0 kr
2019	3.350.000 kr	321.900 kr	0 kr
2018	3.350.000 kr	321.900 kr	-550.000 kr
2017	3.900.000 kr	321.900 kr	+1.250.000 kr
2016	2.650.000 kr	321.900 kr	0 kr
2015	2.650.000 kr	321.900 kr	0 kr
2014	2.650.000 kr	321.900 kr	0 kr
2013	2.650.000 kr	321.900 kr	0 kr
2012	2.650.000 kr	321.900 kr	-300.000 kr
2011	2.950.000 kr	371.400 kr	0 kr
2010	2.950.000 kr	371.400 kr	0 kr
2009	2.950.000 kr	511.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2456483.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 22. maj 2021
Udstedt: 22. maj 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk med 300 mm isolering.Investering 11.200 kr · sparer 4.000 kr om året
Isolering af lodret skunk med 300 mm isolering.Investering 1.600 kr · sparer 600 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isolering.Investering 3.900 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering.Investering 3.800 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 100 mm isolering.Investering 3.600 kr · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 66.300 kr · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirude, samt udskiftning til ny glasdør med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Solvarme nyt anlæg, brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Montering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 14.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 2.6 · Lokalplan nr. 2.6 - For et centerområde, boligområde m.v. i Snertinge Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: S2.BL02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 326-20142 · Brugsforening/Benzintank, Kalundborgvej 24, 4460 Snertinge · Region Sjælland
7 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kalundborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2456483
Matrikelnumre: 19s
Ejerlav: Snertinge By, Særslev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0326
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Føllenslev-Særslev9323
Retskreds (DAGI): Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI): Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.712151, 11.383306
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 649.729 · N 6.176.617
Terræn (DTM): 32,8 moh.
Overflade (DSM): 32,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2456483

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2456483 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også