Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
RækkehusOdsherred KommuneRegion Sjælland

Højbovej 2, 4534 Hørve

Højbovej 2 er et række- eller kædehus på 1.083 m², opført i 1990. Grunden er på 6.191 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 8,7 mio. kr.

Boligareal
1.083 m²
17 enheder
Grund
6.191 m²
Opført
1990
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
8,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
6
inkl. dobbelthus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 77 · Tæt / lav bebyggelse og erhverv ved Industrivej i Hørve

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 16 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.083 m²
17
Højeste bygning
5,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.191 m²
9df
Ejerlav: Vejleby By, Hørve
Kommune
Odsherred Kommune
Postnummer
4534 Hørve
Højde over havet
21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Hørve
Retskreds
Retten i Holbæk
Politikreds
Midt- og Vestsjællands Politi
Opstillingskreds
Kalundborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Brunbjerg fortidsminde340 m

Adresser på ejendommen (17)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
8,7 mio. kr
8.650.000 kr
2020
2,0 mio. kr
1.959.700 kr · vurderet areal 6.191 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20208.650.000 kr1.959.700 kr
20198.650.000 kr1.959.700 kr
20188.650.000 kr1.959.700 kr
20178.650.000 kr1.959.700 kr
20168.650.000 kr1.959.700 kr
20158.650.000 kr1.959.700 kr
20148.650.000 kr2.009.900 kr
20138.650.000 kr2.009.900 kr
20128.650.000 kr2.009.900 kr
20119.600.000 kr1.932.600 kr
20109.600.000 kr1.932.600 kr
20099.600.000 kr2.703.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2437041.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
21. august 2033
Udstedt
21. august 2023

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 20.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 5.800 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
  • Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 10.000 kr om året
  • Montage af nyt mekanisk ventilationsanlægInvestering ikke angivet · sparer -16.900 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe og Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 853.000 kr · sparer 51.700 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 100 mmInvestering 800 kr · sparer 100 kr om året
  • Montage af termostatventiler, gulvvarmeInvestering 5.400 kr · sparer 9.000 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 92.000 kr · sparer 15.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 100.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
77 · Tæt / lav bebyggelse og erhverv ved Industrivej i Hørve Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
13B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2437041
Matrikelnumre
9df
Ejerlav
Vejleby By, Hørve
Jordstykker
1
Kommunekode
0306
Hovedbygning (BBR)
Række- og kædehus
Sogn (DAGI)
Hørve7256
Retskreds (DAGI)
Retten i Holbæk1122
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestsjællands Politi1467
Opstillingskreds (DAGI)
Kalundborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.748256, 11.449719
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 653.758 · N 6.180.779
Terræn (DTM)
21,5 moh.
Overflade (DSM)
23,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2437041

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2437041 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også